物业公司消防系统运行管理标准作业规程（5页）.doc
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物业公司消防系统运行管理标准作业规程（5页）.doc
1、消防系统运行管理标准作业规程消防系统运行管理标准作业规程 1.01.0 目的目的 规范消防系统运行管理工作，确保消防系统随时处于良好运行状态规范消防系统运行管理工作，确保消防系统随时处于良好运行状态 2.02.0 适用范围适用范围 适用于物业部辖区内各类消防系统的运行管理适用于物业部辖区内各类消防系统的运行管理 3.03.0 职责职责 管理处主任负责消防系统设备运行管理的监督、统筹工作。管理处主任负责消防系统设备运行管理的监督、统筹工作。 3.23.2 消防管理中心负责消防系统设备运行管理的业务督导工作。消防管理中心负责消防系统设备运行管理的业务督导工作。 3.33.3 消防管理中心班组长负责
2、组织实施消防系统设备的运行管理。消防管理中心班组长负责组织实施消防系统设备的运行管理。 3.43.4 消防管理中心消防员负责具体实施消防系统设备的运行管理工作。消防管理中心消防员负责具体实施消防系统设备的运行管理工作。 4.04.0 程序要点程序要点 4.14.1 运行监控运行监控 4.1.14.1.1 消防管理中心消防员消防管理中心消防员 2424 小时对消防主机、消防联动柜、动力配电箱、灭小时对消防主机、消防联动柜、动力配电箱、灭 火显示器、防火放盗闭路电视等设备进行监控。火显示器、防火放盗闭路电视等设备进行监控。 4.1.24.1.2 运行监控内容：运行监控内容： a)a)消防主机显示屏
3、是否显示消防主机显示屏是否显示“SYSTEM NORMAL”“SYSTEM NORMAL”（系统正常）；（系统正常）； b b）消防主机是否正常（正常时）消防主机是否正常（正常时 I=1.2AI=1.2A，U=25VU=25V）；）； c c）“运行运行”和和“电源电源”灯是否亮，不亮时查找线路接头有无松动，如松动应紧灯是否亮，不亮时查找线路接头有无松动，如松动应紧 固；固； d d）巡视喷淋泵和消防泵管网系统，查看接口有无松动（松动时给予紧固），油）巡视喷淋泵和消防泵管网系统，查看接口有无松动（松动时给予紧固），油 漆是否脱落（脱落补刷油漆），水流指示器是否动作；漆是否脱落（脱落补刷油漆），水流指示器是否动作； e e）“故障故障”灯是否亮，灯亮时证明出现故障，立即到现场查明原因；灯是否亮，灯亮时证明出现故障，立即到现场查明原因； f f）“低水位低水位”信号灯是否亮，灯亮时立即通知机电
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