物业公司设备设施

1、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号版本号修订日期2003108消防设备设施管理标准程序页次1.0 目的 通过对消防设备设施的管理，制订并实施控制计划，保证消防设备设施处于良好状态。
2.0 适用范围 适用于公司大。

2、设备设施安全管理 1工程部设备设施管理部门应建立健全设备台账。
2设备管理以安全正常经济运行为标准，设备的操作保养维修由工程部 设备设施管理部门 专业技术人员实施； 相关专业人员必须具备相应的资质上岗证。
3智能控制消防电梯供电供水设备管理。

3、1 附件四： 物业共用设施设备明细 1. 电梯： 垂直梯 8 部； 扶梯 部。
2. 绿化率： 30.5 ； 楼间集中绿地平方米； 砖石铺装平方米。
3. 区域内市政： 道路楼间甬路平方米； 室外上下水管道米； 沟渠； 蓄水池个； 化粪池个。

4、设设备备设设施施运运营营管管理理 一级主题二级主题时间分钟内容PPT页码 开场2介绍自己，介绍课程结构，阐述课程目标，导入课程P14 设备设施运营管理睿变化 了解组织架构 1 睿服务下新的组织架构 P5 业务支持系统的特征1 业务支持系统包。

5、设设备备设设施施运运营营管管理理 课课程程大大纲纲 课课程程目目的的： 使业务支持负责人掌握各项设备维护标准及设备设施巡查要点 课课程程对对象象： 业务支持系统负责人 课课程程目目标标： 1掌握各项设备维护标准及注意事项； 2掌握设备设施巡。

6、设施设备安全管理标准设施设备安全管理标准 张英杰 目的：目的： 通过对设施设备进行安全管理，来规避工程系通过对设施设备进行安全管理，来规避工程系 统管理服务潜在风险统管理服务潜在风险 目的：目的： 通过对设施设备进行安全管理，来规避工程系通。

7、业务督导标准设备设施管理一级指标二级指标三级指标检查标准检查方法扣分标准人员素质2.1分基本要求专业证书具有本专业初级技术证书查看复印件每一点扣0.3身体要求身体健康，电工不得是色盲色弱体检要求每一点扣0.3文化要求中专以上文化程度查看资料。

8、物业物业 设备设施管理设备设施管理 物业与物业管理物业与物业管理 物业物业 已建成投入使用的建筑物及其相关的设备设施和 场地。
物业管理物业管理 受物业所有人的委托，依据物业管理委托合同， 对物业的房屋建筑及其设备公用设施绿化 卫生交通治安。

9、给排水设备设施操作规给排水设备设施操作规程程 共 1 页 第 1 页 1. 启动水泵前的检查 1.1 检查水泵进出水闸阀是否已打开，否则应拧开闸阀。
1.2 排除水泵机组真空筒里面的空气如果有的话 。
1.3 检查电压表信号灯批示情况。
1。

10、园园林林附附属属设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域： 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 园林附属设 备设施 1 2 3 4 5 6 7 8 9 1。

11、供配电设备设施安全操作标准作业程序供配电设备设施安全操作标准作业程序 一目的一目的 归范供配电设备设施的操作程序，确保正确安全的操作供配电设备设施。
归范供配电设备设施的操作程序，确保正确安全的操作供配电设备设施。
二适用范围二适用范围 适用。

12、供配电设备设施运行管理标准作业程序供配电设备设施运行管理标准作业程序 一目的一目的 规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。
规范供配电设备设施运行管理工作，确保供配电设备设施良好运行。
二适用范围二适用范围 适用与物业部。

13、供配电设施设备维修保养标准作业程序供配电设施设备维修保养标准作业程序 一目的一目的 规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设施设施各项性能良好。
规范供配电设备设施维修保养工作，确保供配电设施设施各项性能良好。
二适用范围二适用范围 适用。

14、给排水设备设施运行管理标准作业程序给排水设备设施运行管理标准作业程序 一目的一目的 规范给排水设备设施运行管理工作，确保给排水设备设施良好运行。
规范给排水设备设施运行管理工作，确保给排水设备设施良好运行。
二适用范围二适用范围 适用于物业辖。

15、给排水设备设施运行管理标准作业程序给排水设备设施运行管理标准作业程序 一目的一目的 规范给排水设备设施运行管理工作，确保给排水设备设施良好运行。
规范给排水设备设施运行管理工作，确保给排水设备设施良好运行。
二适用范围二适用范围 适用于物业辖。

16、给排水设备设施维修保养标准作业程序给排水设备设施维修保养标准作业程序 一目的一目的 规范给排水设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。
规范给排水设备设施保养工作，确保给排水设备设施各项性能完好。
二适用范围二适用范围 适用于物业辖。

17、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处投资广场管理处 程程 序序 文文 件件 文件编号文件编号 版本号版本号 修订日期修订日期 消防设备设施管理标准程序消防设备设施管理标准程序 页次页次 1.0 1.0 目的目。

18、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处投资广场管理处 程程 序序 文文 件件 文件编号文件编号 版本号版本号 修订日期修订日期 给排水设备设施维修保养标准作业给排水设备设施维修保养标准作业 程序程序 页次页次 。

19、 35 2.2 2.2 设备购置规程设备购置规程 1 1 目的目的 为规范设备购置程序，特制定本规程。
2 2 适用范围适用范围 适用于公司管辖范围内新增设备的购置。
3 3 操作规程操作规程 3.1 项目的提出 使用部门根据经营的需要提出。

20、 41 2.5 2.5 设备报废规程设备报废规程 1 1 目的目的 为加强设备报废管理,特定此规程。
2 2 适用范围适用范围 本规程适用于小区大厦共用设备及公司所有设备报废的控制。
3 3 职责职责 3.1 设备使用部门负责提出设备报废申。

21、 40 2.4 2.4 设备验收流程设备验收流程 1 1 目的目的 为规范采购设备的验收活动统一验收流程，特定此规程。
2 2 适用范围适用范围 适用于本公司采购设备的进场验收。
3 3 职责职责 设备验收由工程技术部与采购部门及设备使用部。

22、安防管理部 消防设备设施应急操作培训 消防控制室设备识别及操作 自动喷水灭火系统讲解 防排烟系统识别及讲解 消防通道及登高面作用讲解 日常防火巡查内容及方法 一 二 三 四 五 六 自动报警系统及灭火设施识 别及操作 目的 认清消防安全工作。

23、重庆地区2011年自持有商业大修内容1根据2011年的大修预算合计:90.52万元.2预算范围:北城天街项目西城天街项目晶郦馆项目紫都城项目蓝湖郡项目.3本次内容在限定的预算内确保自持有商业正常运转所必须实施的大修项目及各分项的费用见附件。