房地产公司精装修重点检查一览表4页

1、住住宅宅工工程程各各专专业业施施工工图图审审查查管管控控点点 总图 说明 建筑 结构 强电 弱电 给排水 暖通 地库 市政配套 精装修 园林景观 序序号号 要要点点评评审审人人意意见见表表示示通通过过,意意见见在在审审图图纪纪要要中中填填写。

2、住住宅宅工工程程各各专专业业施施工工图图审审查查管管控控点点 总图 说明 建筑 结构 强电 弱电 给排水 暖通 地库 市政配套 精装修 景观装饰 序序号号 要要点点 管管控控点点要要求求 1 精精装装房房 类类 图图纸纸的的 匹匹配配性性 。

3、住住宅宅工工程程各各专专业业施施工工图图审审查查管管控控点点 总图 说明 建筑 结构 强电 弱电 给排水 暖通 地库 市政配套 精装修 园林景观 序序号号 要要点点评评审审人人意意见见表表示示通通过过,意意见见在在审审图图纪纪要要中中填填写。

4、住住宅宅工工程程各各专专业业施施工工图图审审查查管管控控点点 总图 说明 建筑 结构 强电 弱电 给排水 暖通 地库 市政配套 精装修 园林景观 序序号号 要要点点评评审审人人意意见见表表示示通通过过,意意见见在在审审图图纪纪要要中中填填写。

5、住住宅宅工工程程各各专专业业施施工工图图审审查查管管控控点点 总图 说明 建筑 结构 强电 弱电 给排水 暖通 地库 市政配套 精装修 园林景观 序序号号 要要点点评评审审人人意意见见表表示示通通过过,意意见见在在审审图图纪纪要要中中填填写。

6、公司奖励种类一览表本表规定的奖励分服务资奖创造交功绩奖全勤奖四种 种类授 奖 条 件 服 务年资奖 员工服务年资满十年,二十年及三十年,其服务成绩与态度均属优秀的,分别授予服务十年奖,服务二十年奖,服务三十年奖创造奖员工符合下列条件之一者。

7、签约表1 上上周周签签约约登登记记表表 月月 月月 月月 编编号号姓姓名名栋栋号号 房房号号面面积积成成交交价价成成交交日日期期 交交单单日日期期 签签约约日日期期写写约约人人签签约约人人复复核核 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 。

8、提交日期:1成交后填写; 2每月第1个工作日前制定财务对数表,格式以富力半岛为样本.由销售人员填写;销售主管统计 富富力力 楼楼盘盘销销售售一一览览表表 年年 月月 编编号号日日期期认认购购书书号号姓姓名名栋栋号号房房号号面面积积 原原价价。

9、富富力力 楼楼盘盘销销售售总总结结一一览览表表 年年 月月 楼楼 盘盘总总金金额额元元总总面面积积m m2均均价价元元mm2套套数数 楼盘 总合计 住宅 写字楼 商铺 车位 制表: 经理: 财务部。

10、置业顾问业绩佣金一览表 序 号 合同号 房号 客户姓名 合同 总额 个人佣金总览个人佣金月结算个人佣金月结算 佣金 比例 个人 比重 总用金金额 实收款额1 结算佣金 实收款额2 本页当月佣金合计 本页当月佣金合计 日期 个人佣金月结算个人。

11、附件:附件:FXNJFXNJ ZCZC BZBZ 1515 B01B01 供方资格初审文件提供一览表供方资格初审文件提供一览表 公司公司 供方资格初审文件提供一览表供方资格初审文件提供一览表 序号序号 资料内容资料内容 电子文件电子文件 书。

12、公司级会议一览表公司级会议一览表 会议名称会议名称 会议内容会议内容 与会人员与会人员 召开时间召开时间 会议召集部门会议召集部门 公司经营例会 对公司上周的经营管理状况进行 总结,并对下周的工作进行要求 和部署 公司领导班子各部门负责人 。

13、公司级会议一览表公司级会议一览表 会议名称会议名称 会议内容会议内容 与会人员与会人员 召开时间召开时间 会议召集部门会议召集部门 公司经营例会 对公司上周的经营管理状况进行 总结,并对下周的工作进行要求 和部署 公司领导班子各部门负责人 。

14、客户预定情况一览表客户预定情况一览表 序序 号号 客户姓名客户姓名 房房 号号 房型房型 面积面积 定金定金 额额 付款付款 方式方式 预定日期预定日期 置业置业 顾问顾问 联系方式联系方式。

15、房房 屋屋 销销 售售 一一 览览 表表 基 本 资 料 合同编号 客户姓名 身份证 所购房屋 房屋价款 付款方式 按揭情况 办理 成 万元 年银行按揭贷款 合 同 审 核 销售人员 年 月 日 现场财务 年 月 日 销售经理 年 月 日 。

16、 项目合同一览表项目合同一览表 部门: 制表人: 第 页,共 页 分判方式 合同 编号 合同名称 合同价款 负责人 生效 日期 付款情况 注:成本管理部财务部按项目不同类别合同进行汇总统计,编制项目合同一览 表 ,并将一览表中须公布信息在公。

17、提交日期:1成交后填写; 2每月第1个工作日前制定财务对数表,格式以富力半岛为样本.由销售人员填写;销售主管统计 富富力力 楼楼盘盘销销售售一一览览表表 年年 月月 编编号号日日期期认认购购书书号号姓姓名名栋栋号号房房号号面面积积 原原价价。

18、富富力力 楼楼盘盘销销售售总总结结一一览览表表 年年 月月 楼楼 盘盘总总金金额额元元总总面面积积m m2 2均均价价元元mm2 2套套数数 楼盘 总合计 住宅 写字楼 商铺 车位 制表: 经理: 财务部: 。

19、签约表1 上上周周签签约约登登记记表表 月月 月月 月月 编编号号姓姓名名栋栋号号 房房号号面面积积成成交交价价成成交交日日期期 交交单单日日期期 签签约约日日期期写写约约人人签签约约人人复复核核 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 。

20、集集团团内内部部运运营营管管理理信信息息资资料料报报送送一一览览表表 根根据据实实际际需需要要自自行行修修订订补补充充 责责任任部部门门序序号号需需报报送送成成果果或或信信息息资资料料名名称称格格式式 内内容容要要求求 各部门中 心 1预算。

21、房地产交易税费一览表房地产交易税费一览表项目代征手 续 费营 业 税 及 附 加 转 让 人 个 人 所 得 税 受赠人契税受让人综 合 税 转 让 人 印 花 税 受 让 人 土 地 收 益金 转 让 人房地产转让商品房经济适用住房户控面。

22、xx项目营销节点划分及工作铺排一项目营销节点划分营销阶段筹备期2012 年 5.7 6.255 月销售队伍组建广告公司确定项目奠基营销工作售楼部选定产品建议推盘计划办公用品采购现场管理制度案场准备销售工具确定销售人员进场项目 VI 系统设计。

23、房地产融资成本一览表房地产融资成本一览表 德信资本德信资本 进展情况融资模式年率月率收益成立之前合 作 开 发甲乙双方共同开发无无同股同权以土地所有者名义开发无无同股同权以开发资质企业名义无无同股同权共同成立项目公司无无同股同权甲方挂靠乙方。

24、房地产开发公司薪资标准一览表序号单位部门岗位名称职级人数薪资标准其他补助月餐补通讯交通备注1房地产开发公司总公司总裁1500002006003000根据工作需要审批,自带车辆方可申请交通补助2前期开发1166662004001500根据工作。

25、房地产交易税收一览表房地产交易税收一览表收税收税项目项目交易类别交易类别印花税印花税营业税及附加税营业税及附加税所得税所得税土地增值税土地增值税契税契税个人出售住房 出 售 方 缴纳1.购买后不足 5 年转让的普通住房,差额征收 5.025。

26、开发成本明细科目一览表科目代码科目名称备注4301开发成本4301.01土地获得价款为取得土地开发使用权而发生的各项费用土地出让金向政府部门支付的土地出让金,土地变更用途和超面积补交的地价土地征用及拆迁补偿费有关地上地下建筑物或附着物的拆迁。

27、开发项目开发项目规费规费征收征收一览一览表表序号收费项目收费单位现规定的收费标准缴费金额万元备注1城市基础设施配套费建设局住宅 50 元m2104.12商业 70 元m247.732图纸审查费建设局建筑面积 200 万 m2 以内 1.98。

28、xx项目营销节点划分及工作铺排第 2 页 共 6 页项目营销节点划分及工作铺排项目营销节点划分及工作铺排一一项目营销节点划分项目营销节点划分二二各阶段的工作铺排各阶段的工作铺排第 3 页 共 6 页工作类别工作类别工作内容工作内容工作深度工。

29、开发成本明细科目一览表科目代码科目名称备注4301开发成本4301.01土地获得价款为取得土地开发使用权而发生的各项费用土地出让金向政府部门支付的土地出让金,土地变更用途和超面积补交的地价土地征用及拆迁补偿费有关地上地下建筑物或附着物的拆迁。

30、房地产定价目标一览表一追求最大利润不等于最高价格,指追求长期目标的最大总利润二生存生存比利润更重要三获得合理投资收益率百分比利润法四保持价格稳定避免销售过程价格波动幅度过大五最大市场占有率创造最佳性价比六应对竞争或避免竞争仔细研究竞争对手的。

31、影响房地产价格的因素一览表经济因素经济发展程度储蓄的多少投资水平的高低消费水平财经与金融状况物价水平建筑人工费利率居民收入房地产供给与需求社会因素人口状况城市化水平房地产投机行为社会的政治安定社会治安状况自然因素位置地力地质地势地形面积日照。

32、矩阵组织应用分析:项目公司一览表项目面积所在地区与福州距离项目公司负责人总人数兼职人数适合矩阵类型东景家园总建筑面积15369 平方米晋安区前横路福州金辉房地产开发有限公司锦江花园6940台江排尾路福建金辉房地产有限公司河滨花园13287晋。