1、房地产交易税费一览表房地产交易税费一览表项目代征手 续 费营 业 税 及 附 加 （转 让 人 ）个 人 所 得 税 %（受赠人）契税%（受让人）综 合 税 %（ 转 让 人 ）印 花 税 %（ 受 让 人 ）土 地 收 益金%（ 转 让 人）房地产转让商品房经济适用住房户控面积内10.051.50元/ m2（ 转 让 人 ）户控面积外3.00元/ m2（ 转 让 人 ）住宅20.053.00元/ m2（ 转 让 人 ）别墅、度假村43.00元/ m2（ 转 让 人 ）非住宅4（注）0.050.5%（ 转 让 人 ）私房经济适用住房上市（注）转 给 个 人11.930.0511.50元/ m2
2、（ 双 方 各 半 ）5.575（注）转 给 单 位41.93房 改 房 （ 含 集 资房 ） 上 市 （ 注 ）转 给 个 人11.930.0511.50元/ m2（ 双 方 各 半 ）转 给 单 位41.93个人购私房1（ 住 宅 ）4（ 别 墅 、 度 假 村 ）1.930.056.00元/ m2（ 双 方 各 半 ）4（ 非 住 宅 ）1.931.3%（ 双 方 各 半 ）单位购私房4（ 住 宅 ）1.936.00元/ m2（ 双 方 各 半 ）4（ 非 住 宅 ）1.931.3%（ 双 方 各 半 ）自管房转让给个人1（ 住 宅 ）4（ 别 墅 、 度 假 村 ）6.00元/ m2（
3、 双 方 各 半 ）4（ 非 住 宅 ）0.051.3%（ 双 方 各 半 ）转让给单位4（ 住 宅 ）6.00元/ m2（ 双 方 各 半）4（ 非 住 宅 ）1.3%（ 双 方 各 半 ）其他赠与（ 单 位 赠 给 个 人 的 ， 只 收 个 人部 分 印 花 税 ）1（ 住 宅 ）0.056.00元/ m2（ 双 方 各 半 ）20（注）4（ 别 墅 、 度 假 村 ）0.054（ 非 住 宅 ）0.051.3%（ 双 方 各 半 ）注注：外地企业来我市投资一次性购买1000 平米以上商品房用于办公的，契税减免 50%。 个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。 自2010 年1 月4 日起， 个人将购买不足 5 年的非普通住房对外销售的， 全额征收营业税；个人将购买超过 5 年（含 5 年）的非普通住房或者不足 5 年的普通住房对外销售的，按照
全部分类
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