房地产咨询公司一线城市豪宅别墅项目案例分析资料合集（共6套打包）

1、1 重庆重庆 东原香山东原香山 项目名称：重庆项目名称：重庆 东原香山（一期）东原香山（一期） 项目地址项目地址 重庆市渝北区北部新城机场高速鳄鱼馆旁 物业类型物业类型 独栋、联排 当前均价当前均价 6700 元/（毛坯） 10500 元/（精装） 占地面积占地面积 82323 建筑面积建筑面积 190000 容积率容积率 0.43 绿化率绿化率 规划户数规划户数 车位配比车位配比 建筑风格建筑风格 意大利风情新古典主义 面积段面积段 160310 物业公司物业公司 物业管理费物业管理费 入选理由：入选理由： 1. 经典的意大利新古典主义建筑风格。 2. 结合当地。

2、广州广州 珠江帝景苑珠江帝景苑 项目名称：广州项目名称：广州 珠江帝景苑珠江帝景苑 项目地址项目地址 广州大道以东新领事馆东侧，新港中路艺苑路 99 号 物业类型物业类型 高层 当前均价当前均价 21202 元/平方米 占地面积占地面积 97484 平方米 建筑面积建筑面积 310000 平方米 容积率容积率 3.18 绿化率绿化率 35% 规划户数规划户数 934 户 车位配比车位配比 1：0.27 建筑风格建筑风格 欧洲新古典主义 面积段面积段 127-394 物业公司物业公司 广东康景物业服务有限公司 物业管理费物业管理费 2.8 元/平方米月 入选理由：入选理由： 1. 。

3、深圳深圳 香蜜湖香蜜湖 1 1 号号 项目名称：深圳项目名称：深圳 香蜜湖香蜜湖 1 1 号号 项目地址项目地址 楼盘位于福田香蜜湖片区香梅路与侨香路交汇处 物业类型物业类型 高层、多层、TowmHouse、 双拼别墅等 当前均价当前均价 4.8 万元/平方米 占地面积占地面积 建筑面积建筑面积 55920 平方米 容积率容积率 0.2 绿化率绿化率 99.7% 规划户数规划户数 车位配比车位配比 建筑风格建筑风格 面积段面积段 物业公司物业公司 物业管理费物业管理费 8-9 元/平方米月 入选理由：入选理由： 1. 曾入选中国十大超级豪宅排行榜 2. 位于中国深圳城市。

4、成都成都 雅居乐花园雅居乐花园 项目名称：成都项目名称：成都 雅居乐花园雅居乐花园 项目地址项目地址 成都市华阳麓山大道 c 段 19 号 物业类型物业类型 小高层、高层、独栋、联排 当前均价当前均价 10982 元/平方米 占地面积占地面积 2008 亩 建筑面积建筑面积 1720000 容积率容积率 1.2 绿化率绿化率 35% 规划户数规划户数 2878 户 车位车位配比配比 1:1.10 建筑风格建筑风格 欧式 面积段面积段 公寓：49-193 联排：166203 ； 独栋：199468 物业公司物业公司 雅居乐物业 物业管理费物业管理费 1.80-2.80 元/平方 米月 入选理由：入选理。

5、上海上海 紫园紫园 项目名称：上海项目名称：上海 紫园紫园 项目地址项目地址 上海市松江区佘山镇佘天昆公路 268 弄 物业类型物业类型 独栋别墅 当前均价当前均价 60000 元/平方米 占地面积占地面积 926005 平方米 建筑面积建筑面积 210000 平方米 容积率容积率 0.2 绿化率绿化率 71.2% 规划户数规划户数 268 户 车位配比车位配比 1：1 建筑风格建筑风格 各国建筑风格云集 面积段面积段 345-3183 物业公司物业公司 高力国际 物业管理费物业管理费 8.3 元/平方米月 入选理由： 1. 占据佘山稀缺景观资源的独栋别墅； 2. 单位均价达 6 万，别。

6、北京北京 御园御园 项目名称：北京项目名称：北京 御园御园 项目地址项目地址 北京市海淀区海淀乡青龙桥村区域 物业类型物业类型 公寓、别墅 建筑形态建筑形态 三层平层公寓和两层联排别 墅 当前最高价当前最高价 6000 万元/套 当前最低价当前最低价 1500 万元/套 占地面积占地面积 452000 建筑面积建筑面积 340500 容积率容积率 0.68 绿化率绿化率 65% 规划户数规划户数 593 户 开盘时间开盘时间 一期：2007 年 5 月 建筑风格建筑风格 新古典主义 面积段面积段 平层公寓：330-460 联排别墅：680 物业公司物业公司 高力国际 物业管理费物。