房地产开发验收流程（共15套打包）

1、货量区精装修 施工工序流程及验收标准 工程管理中心 目录 一、湿作业沉箱与楼地面找平 二、墙地砖铺贴 三、天花吊顶及石膏线 五、涂料 四、户内门 六、橱柜及其它安装 七、木地板 八、成品保护 施工工序总体原则 施工工序总体原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。 第一，“从天到地”的原则，即施工工序从天面墙面地面。不过这仅指装修的表层饰 面的施工顺序。如“室内刷涂料地板施工”。

2、货量区精装修施工工序流程及验收标准工程管理中心目录一、湿作业沉箱与楼地面找平二、墙地砖铺贴三、天花吊顶及石膏线五、涂料四、户内门六、橱柜及其它安装七、木地板八、成品保护施工工序总体原则施工工序总体原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。第一，“从天到地”的原则，即施工工序从天面墙面地面。不过这仅指装修的表层饰面的施工顺序。如“室内刷涂料地板施工”，原则上是先涂刷天面涂料,再进。

3、1 货量区精装修 施工工序流程及验收标准 工程管理中心 2 目录 一、湿作业沉箱与楼地面找平 二、墙地砖铺贴 三、天花吊顶及石膏线 五、涂料 四、户内门 六、橱柜及其它安装 七、木地板 八、成品保护 3 施工工序总体原则 施工工序总体原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。 第一，“从天到地”的原则，即施工工序从天面墙面地面。不过这仅指装修的表层饰 面的施工顺序。如“室内刷涂。

4、桩基子分部、基础分部和主体分部工程桩基子分部、基础分部和主体分部工程 施工阶段质量监理工作流程施工阶段质量监理工作流程 整 理 完 善 可 可 通不过 通 过 桩基子分部、基础分部和主体分部工程完工 质量控制资料 施工单位自检合格后，填写 “桩基子分部、基础分 部或主体结构分部工程质量验收证明书” 勘察、 设计单 位项目负责 人， 注册建筑 师， 注册结构 工程师签署 质量检查验 收意见 各方签。

5、 目 录 目 录 1 项目报建与验收审批流程 1 项目报建与验收审批流程.(1) 2 审批单位与申报材料2 审批单位与申报材料.(2) 2.1 发展和改革局.(2) 2.1.1 项目立项 .(2) 2.2 规划建设局 .(3) 2.2.1 总平面规划设计方案审核(用地 1 万平米以上非工业项目.(3) 2.2.2 单体建筑设计方案审查.(3) 2.2.3 初步设计审批手续.(4) 2.2.4 办。

6、 复地（集团）股份有限公司流程手册文件复地（集团）股份有限公司流程手册文件 编号：FT-GC-LC004 版本：1.0 工程验收工程验收管理管理流程流程 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 1 目标：目标： 通过控制措施，确保项目工程顺利按计划合法通过竣工验收。 2 适用适用范围：范围： 。

7、材料材料设备设备管理流程管理流程 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修修订订内容内容 修修订订人人 审核人审核人 批准人批准人 2009-3-25 B/0 将“材料验收单”替换为 “甲供材料验收单（施工 单位收货单） ” 陈建国 钟智成 张广志 1.1. 流程概况流程概况 流程目的流程目的 使项目工程所用的材料/设备质量满足材料定板要求、 工程承包合同 。

8、客客户户服服务务中中心心房房屋屋验验收收工工作作流流程程图图 编号：BT-KF-104 部门名称客户服务中心流程名称客服中心房屋验收工作流程 层次概要房屋验收工作 客服中心销售监督项目部监理单位施工单位责任部门 ABCDE 1 2项目部 3客服中心 4项目部 5监理单位 6施工单位 7监理单位 8项目部 9客服中心 10销售监督 11销售监督 13 开始 单体自检 分户验收 工作联系单 整改通知。

9、项项目目工工程程竣竣工工验验收收备备案案流流程程图图 编号：BT-XM-GC-104 部门名称工程部工程竣工验收备案管理流程 层次工程竣工验收备案管理 建委客服中心工程部监理单位施工单位规划与测绘 城建档案馆 人防消防节能责任部门 ABCDEFGHI 1 2 建委、工程部、监 理单位、施工单位 3监理单位 4工程部 5 建委、规划与测绘 、人防消防节能 6 工程部、规划与测 绘、城建档案馆、 人。

10、 目 录 目 录 1 项目报建与验收审批流程 1 项目报建与验收审批流程.(1) 2 审批单位与申报材料2 审批单位与申报材料.(2) 2.1 发展和改革局.(2) 2.1.1 项目立项 .(2) 2.2 规划建设局 .(3) 2.2.1 总平面规划设计方案审核(用地 1 万平米以上非工业项目.(3) 2.2.2 单体建筑设计方案审查.(3) 2.2.3 初步设计审批手续.(4) 2.2.4 办。

11、工程竣工验收与竣工备案流程组织 1 目 录 一、工程竣工验收与竣工备案的概念 二、专项工程竣工验收的组织与管理 三、工程竣工验收的资料管理 四、工程竣工验收与工程竣工备案 工程竣工验收与竣工备案的概念 工程中间验收 单位工程竣工验收 专项工程竣工验收 单项工程竣工验收 工程竣工验收 工程竣工备案 物业移交验收 工程竣工预验收 分户验收 工程竣工验收与竣工备案的概念 1 1、工程中间验收：、工程中。

12、工程竣工验收与竣工备案流程组织 1 目 录 一、工程竣工验收与竣工备案的概念 二、专项工程竣工验收的组织与管理 三、工程竣工验收的资料管理 四、工程竣工验收与工程竣工备案 工程竣工验收与竣工备案的概念 工程中间验收 单位工程竣工验收 专项工程竣工验收 单项工程竣工验收 工程竣工验收 工程竣工备案 物业移交验收 工程竣工预验收 分户验收 工程竣工验收与竣工备案的概念 1 1、工程中间验收：、工程中。