养老地产产品规划

1、障碍设计 公共空间公共空间 室内空间室内空间 道路坡度控制道路坡度控制 台阶设计台阶设计 道路宽度控制道路宽度控制 铺地铺地 道路扶手设置道路扶手设置 障碍提示设置障碍提示设置 无障碍设计无障碍设计 空间互通设计空间互通设计 隔离设计隔离设。

2、展 示 典 型 案 例 分 析 宁 波 象 山 亲 和 源 老 年 社 区 规 划 设 计 规 划 建 筑 景 观 室 内 老 年 相 关 老 年 人 老 龄 现 状 及 问 题 解 决 方 案 Catalog 壹 老年相关 1.老年人 2。

3、间室内空间 道路坡度控制道路坡度控制 台阶设计台阶设计 道路宽度控制道路宽度控制 铺地铺地 道路扶手设置道路扶手设置 障碍提示设置障碍提示设置 无障碍设计无障碍设计 空间互通设计空间互通设计 隔离设计隔离设计 安全辅助功能 设计 安全辅助功。

4、特有的概念, 它 是结合养老这一社会主体和地产的商业概念所形成的.养老 地产和普通的住宅地产有着很大的区别, 它是针对于老年 人的特点建造符合老年人居住需求的居住建筑,即适合老年 人长期生活的,能得到经济供养生活照料精神慰藉三个 基本内容的。

5、区的功能并不完善.产生这 些现象的原因,除了市场经济功利主义的影响外,还有一个重要的原因,那就是 目前针对养老地产的规划设计,一直缺少普遍适用的标准.本文尝试从规划选 址景观布局要求交通要求设计尺度卫生设计要求和服务配套要求六个方 面分析。

6、事务所管理合伙人建筑事务所管理合伙人 RogerRoger BattersbyBattersby 谢谢朱先生,我感到很荣幸,有今天下午这个机会,来介绍一下我们公司, 谢谢保罗. 首先介绍一下我们 PRP 公司, 然后我们再介绍一下英国的老年。

7、的 商业概念所形成的.养老地产和普通的住宅地产有着很大的区别,它是针对于老年人的特点 建造符合老年人居住需求的居住建筑,即适合老年人长期生活的,能得到经济供养生活照 料精神慰藉三个基本内容的居住场所.老年人的居住环境居住建筑及配套设施的完善。

8、片区形象 宏观政策 市场机遇等方面存在着得天独厚的优势, 但项目地块的用地限制规划限制建筑成本周边的配套设施政府的支持力 度等因素又制约着项目的发展.同时,相关项目的陆续推出,为项目带来目标客 户分流的威胁. 根据政府对宗地用途的要求限定。

9、绝佳的机会进军 养生养老房产项目养生养老房产项目 先机先机 时势时势 我国老龄化社会,城市老龄化已很严峻,急需民间资本 进入养生养老产业发展 从中央到各级地方政府均出台若干政策法规,鼓励民营企业进入养生养老市场从中央到各级地方政府均出台若干。

10、老地产发展现状研究 政策发展历程等 国内养老地产市场需求研究 国内养老地产客户细分研究 国内养老地产优秀案例研究 养老地产实用构建体系 养老地产项目产品设计专题研究内容: 一.一.老年人的生活及需求特征老年人的生活及需求特征 二.二.典型养。

11、 5 5 六六 青格达湖养老产业基本规划青格达湖养老产业基本规划 . 6 6 七七 青格达湖养心苑项目老年公寓青格达湖养心苑项目老年公寓 . 6 6 一一 养老行业分析养老行业分析 我国老年人口日益增加,60 岁以上的老年人口数量持续增长。

12、善.产生这 些现象的原因,除了市场经济功利主义的影响外,还有一个重要的原因,那就是 目前针对养老地产的规划设计,一直缺少普遍适用的标准.本文尝试从规划选 址景观布局要求交通要求设计尺度卫生设计要求和服务配套要求六个方 面分析,对养老地产的规。

13、产品建议 PART 01 规划 PLANNING 4 建筑密度:30 容积率:1.5 绿化率:40普通住宅30 集中绿地面积:2人 配套服务设施及物业管理中心均 设置在社区内部中心; 根据一定服务半径通常为180 250m,将丌同种类老年住。

14、景与定位 VISION POSITIONING 乡野度假氛围的养老社区休闲 恬静温暖的养老社区稳重 温馨与活力兼而有之的养老社区浪漫 生态可持续的养老社区自然 人性尺度空间亲密的养老社区怀旧 3.2愿景 Vision 合众人寿武汉健康城项目。

15、65岁及以上 的老年人口大于7或60岁以上人口大于10;中位年龄人口大于30岁. 全球人口老年化问题全球人口老年化问题 2005年中国城镇人口金字塔 40,000,00030,000,00020,000,00010,000,000010。

16、率:40普通住宅30 集中绿地面积:2人 配套服务设施及物业管理中心均 设置在社区内部中心; 根据一定服务半径通常为180 250m,将丌同种类老年住宅 布置在靠近社区中心的位置. 一般社区内主干道纵坡丌大于8, 而老年住宅小区则丌宜大于5。

17、 PART 01 规划 PLANNING 4 建筑密度:30 容积率:1.5 绿化率:40普通住宅30 集中绿地面积:2人 配套服务设施及物业管理中心均 设置在社区内部中心; 根据一定服务半径通常为180 250m,将丌同种类老年住宅 布置。

18、政策 国务院办公厅发布的养老居住政策 家庭养老为基础90的老人在社会化服 务协助下通过家庭照顾养老. 社区养老为依托7的老人通过购买社 区照顾服务养老. 机构养老为补充3的老人入住养老服 务机构集中养老. 养老居住需求分析 从健康自立到老年。

19、通过全龄社区典型案例的概念方案设计,研究全龄社区的 规划设计人群需求,物业配比养老设施配比等,建立全龄社区的理想规划和数据模型.通过典型案例的方案研究,分析全龄社区的商业模 式,生活模式,运营模式等,为绿维在养老地产领域建立新的 标杆. 。