物业电梯安全管理Tag内容描述：
1、锁钥匙操纵箱钥匙和机房钥匙.7 非维修人员,不得擅自进入机房,严禁动用电梯专用电源或控制屏.8 未经维修人员许可,任何人不得进入轿顶或底坑.9 爱护电梯,人人有责。
2、30度的,运行速度应0.75mS;倾角30度且又35度时,速度应0.5mS.3.3 扶手带运行速度与阶梯运行速度差2.3.4 阶梯以上自由空间高度应大于2.3M.3.5 扶手带各部分结构应保证不能正常地站人.3.6 除阶梯扶手带以外其它运行。
3、是指动力驱动沿刚性导轨或固定线路运送人货物的机电设备,包括载人货电梯自动扶梯自动人行道等.本指南所指电梯使用管理单位,是指设有电梯房屋建筑的产权人或其委托的电梯管理单位.第二章电梯的应急管理第四条电梯使用管理单位应当根据本单位的实际情况。
4、油位升降位 置抱闸间隙0.7MM噪音小于 80DB,升降标志轿厢位置标 志 控制柜 柜锁器件完好无明显伤痕主 电源开关,井道照明轿厢照明 开关均好 开闸扳手指定位置并有标志 3 轿 厢 和 运 行 轿厢 无划伤或明显伤痕照明风机 对讲机应急。
5、维修保养工作过程中,严格遵守电梯安全操作程序.4.1.2 电梯维修工按电梯日常巡检表进行日检,机房每周打扫一次,机组清洁一次.4.1.3 电梯公司按电梯及自动扶梯委托保养合同对电梯作月季年保养,按规定记录.4.1.4 电梯维修工应督促电梯公。
6、空载,以额定速度上行行程至井道的上部范围即约上部的l2处断掉机房电源电梯制动后,轿厢应能完全停止.试验次数每台不得低于三次.4.1.2 电梯轿厢以载有额定负荷的125,以额定的速度上行行程至井道的上部范围,约上部的12处,断掉机房电源电梯掣。
7、 维修人:检定结论含技术参数功能: 检验人: 日期:备注:说明:1此表为参考表,也可以使用电梯分包单位的表格.2维修后,机电部组织人员验证检定。
8、一1控制柜箱内清洁2绳轮表面清洁清污垢二1接触器主触头调整,修整2曳引机减速箱油质油温3接触器继电器电阻开关接线紧固三1曳引机减速箱轴承润滑2制动器销轴润滑3制动器磁芯润滑4导向轮轴承润滑四1曳引机减速箱润滑油更换兰炼33油2电动机滚动轴承。
9、均值0.7mm绳带轮限速器绳轮:选层器带轮对铅垂线的偏差均0.5mm曳引轮,导向轮对铅垂线的偏差在空载或满载工况下均2mm限速器限速器运转平稳,出厂时动作速度整定封记完好导轨支架与导轨两列导轨顶面间的距离偏差轿厢导轨为20mm对重导轨为30。
10、重按,轿厢即将前来该层站停靠.轿厢到达该层站时会自动开门,乘客由方向指示灯确认轿厢将上行或下行.若轿厢运行方向与呼叫方向相同,则已经按亮的外呼按钮灯将熄灭,表明乘客可乘该梯;若方向相反,则外呼按钮灯不熄灭,乘客仍需等待.举例一:电梯是顺向应。
11、组织整改.3.4工程部经理组织人员按程序文件规定对电梯分包方式进行评审,评审合格后方能承担电梯维修保养工作.3.5机电主管负责对电梯保养和维修工作质量进行检验.3.6各大厦统一在中控室设立报警点,保证电梯发生故障时能接到警报.3.7在电梯机。
12、0000GC27.0 电梯和电梯机房巡视记录表 管理处: 日期和时间 电梯轿箱风扇 各指示灯按 钮照明是否正 常 电机有无过热, 运行时响声是否 正常,曳引机是 否漏油 标识及操作工具 灭火器是否齐 全机房有无堆 放杂物 电源柜指示灯 开关。
13、钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯; 2.2 人在轿顶上工作时, 站立之处应有选择,脚下不得有油污, 否则应打扫干净, 以防滑倒; 2.3 人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时,并应注意整个 身体置于轿厢外框尺寸之内,防止被其他。
14、乘客可见部分.2电梯行驶中应注意事项1 轿厢的载重量不应该超过额度载重量.2 客梯不许经常作为载货电梯使用.3 不允许装运易燃易爆的危险物品.如遇特殊情况需经有关部门批准,并严加安全保护措施后装运.4 严禁在层门开启情况下,掀按检修按钮来开。
15、2对检修保养的电梯,应在首层厅门外放置检修停用告示牌.4.3需要停电检修电梯时,要在该梯的电源开关手把上悬挂禁止合闸,有人工作标示牌.4.4应尽量避免在井道内上下同时作业,必须同时作业时在下方工作的人应戴上安全帽.4.5需要长时间停留在井。
16、未未完完成成原原因因物物业业复复查查人人复复查查时时间间复复查查结结果果 电电梯梯设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 电电梯梯设设备备设设施施接接管管验验收收指指引引 序序号号内内容容 1轿箱内应有电梯准运证 2电梯制动器限速器及。
17、 检测工作依照同电梯公司签订的维修保养协议监 督电梯公司实施,并保留其实施的记录. 3电梯困人时,按电梯困人救援规程执行. 4电梯年检,应由电梯保养单位负责,工程部配合 定期填写检测申请,并报送国家指定检测机构, 由检测机构进行年检,由管理。
18、活,并配备应急灯. 5.机房通风良好,风口有防雨措施, 机房内悬挂温度计,温度不超过 40 摄氏度. 6.机房应当做到随时上锁,钥匙由电梯工保管,不得私配钥匙. 7.随时注意机房无异味,如有必须查找到后,排除. 8.电梯困人救援措施和本规定。
19、绳的磨损情况时必须停闭电梯; 2.2 人在轿顶上工作时, 站立之处应有选择,脚下不得有油污, 否则应打扫干净, 以防滑倒; 2.3 人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时,并应注意整个 身体置于轿厢外框尺寸之内,防止被其他部件。
20、保养安全操作规范操作,以达到安全舒适的运行要 求. 6.电梯实行客货分开,大堂保安应引导搬运货物的乘客使用专用货梯,禁止 使用客梯载运货物,乘客搬运货物时应避免损坏电梯,乘客若搬运大量货物 需专梯服务时,可通知电梯工现场配合,保洁人员运送垃。
21、无乘客后,方可停机,停机后应在电梯 首层设置告示牌. 3.3 在电梯维修,保养施工作业中,必须注意工作的协调和配合,运行停机前都必须有 呼应,作到对方应答后方可操作. 3.4 在机顶作检修,保养工作时,除了判别故障和调试需要外,禁止开快车。
22、轿厢照明,排气扇,对讲电话,轿厢内装饰,厅门装饰等情 况,巡检完成后,电梯维修人员填电梯巡检记录 ,组团责任人审核签字. 3.2 周检制:二十台电梯以上的小区实行周检制 3.2.1 每周对电梯进行巡检,检查工作由电梯运行维护人员负责. 3。
23、1.3 不允许用客梯搬货,运垃圾等,如特殊需要报主任批准. 4.1.4 不允许装运易燃易爆危险品,如遇特殊情况,需经主任批准,并采取有关安全 保护措施后,有专人护送运输. 4.1.5 轿厢内禁止动作粗野,只按适用之按钮,不可击打按钮或其它无。
24、0 分 钟 到 现场 认 真 听 取 交 接 人 员 班 上 运 行 情 况 交 察 看 运 行 日 记 检 查 工 具 物 品 现场 符合交接条件 事故正在处理 交接人继续处理 接班人接班 协助处理 不符合交接条件 整改符合证条件 办理交。
25、钢丝绳的磨损情况时必须停闭电梯; 2.2 人在轿顶上工作时, 站立之处应有选择,脚下不得有油污, 否则应打扫干净, 以防滑倒; 2.3 人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件的工作情况时,并应注意整个 身体置于轿厢外框尺寸之内,防止被其他。
26、靴39照明与风扇 14轿门40安全融板与光幕 15门机41舒适感 16钢丝钢丝绳头42平层 17安全设施43对讲机警铃 18感应板光电 19接线盒 20 出入口维保记录底坑维保记录 21每楼指示器44底坑环境 22每楼按钮45安全开关 23。
27、电方式 12 转速 30 制造厂名地址联系 人 13 电压 31 出厂日期 14 电流 32 安装单位名称地址 电话联系人 15 控制柜型号 33 安装验收日期 16 轿厢指示灯型式及电压 34 开始使用电梯的年月日 17 层门指示灯型式及。
28、梯病床梯乘客电梯使用者必 须严格执行如下规定: 4.1 电梯机房除电梯维修人员消防人员外,任何人不得进入. 4.2 严禁装运易燃易爆易污染的物品;严禁在电梯门外用水冲洗地面和物 品. 4.3 不允许在厅门外用手扒启厅门;不允许作为载货使用。
29、操纵箱钥匙 和机房钥匙. 7 非维修人员,不得擅自进入机房,严禁动用电梯专用电源或控 制屏. 8 未经维修人员许可,任何人不得进入轿顶或底坑. 9 爱护电梯,人人有责。
30、规范 GB1006093 电梯安装验收规范 深圳经济特区电梯及自动扶梯安全管理条例 5 职责职责 确保电梯正常安全运行,保障生产生活及各项活动正常开展,保障电梯及 自动扶梯使用人的人身安全,延长电气部件机械零件的使用寿命. 6 程序程序 6。
31、定期的维修性检修或加油时,或在修理后试车时,不得载客和装货,同时 应在首层厅门口处悬挂检修停用的标示牌. 6电梯在进行维修检查清洁工作时,应根据具体情况断开相应位置的开关. 在机房时应将电源总开关断开. 在轿顶时应将安全钳联动开关和轿顶检修。
32、 第六条电梯机房地面应铺设地板砖,并在距控制柜和曳引机 1 米处刷黄色警示线,并挂在明显处. 第七条保持机房卫生清洁,地面曳引机,控制柜上面不能有 油污. 第八条要求机房照明正常并能满足使用需要. 第九条机房的紧急救援规程注意事项等制度齐。
33、轿厢照明,排气扇, 对讲电话,轿厢内装饰,厅门装饰等情况,巡检完成后,电梯维修人员填 电梯巡检记录 ,组团责任人审核签字. 3.2 周检制:二十台电梯以上的小区实行周检制 3.2.1 每周对电梯进行巡检,检查工作由电梯运行维护人员负责. 。
34、作资格的维修工作具体负责电梯的运行管理. 4.04.0 程序要点程序要点 4.1 工程维修部负责监督检查外委单位的维修保养情况,并按本规程的保养内 容进 行审核. 4.2 维修保养的一般要求 4.2.1 电梯检修或保养时,必须挂牌标明电梯检。
35、梯运送水泥沙子建筑垃圾时应有良好的包装.运送货 物需均匀放置在电梯中间,以免造成电梯倾斜. 3.3 乘客不得将身体倚靠轿厢门,不得拍打或强行扒开电梯门,切勿从安全窗 爬上去. 3.4 乘客不得在电梯正常运行中使用紧急停车开关.不得使用有司机。
36、内无乘客后,方可停机,停 机后应在电梯首层设置告示牌. 3.3 在电梯维修,保养施工作业中,必须注意工作的协调和配合,运行停 机前都必须有呼应,作到对方应答后方可操作. 3.4 在机顶作检修,保养工作时,除了判别故障和调试需要外,禁止开快车。
37、6 9 3. 发生火灾地震时处理 7 电梯的定义电梯的定义: 电梯是由电力进行拖动,具有乘客或载货的轿厢,运行于垂直的或与垂直方向倾斜不 大于 15 度角的两侧刚性导轨之间,运送乘客或货物的固定设备. 一 电梯设备简介电梯设备简介 1. 结。
38、 表格 电梯管理人员职责电梯管理人员职责 1. 负责本辖区电梯的安全运行质量管理, 保证其正常运行及合理 使用年限. 2. 负责电梯管理使用制度的建立和完善. 3. 负责电梯安全技术档案台帐的建立资料收集整理和管理. 4. 负责电梯钥匙的管。
39、壳和电动机上编码器盖壳, 一人用抱闸扳手 压住, 制动器柱塞与顶杆接触面使制动臂松开, 另一人慢慢转动盘车 轮,使电梯就近楼层平层,然后松开抱闸扳手,观察平层标志,将轿 厢停于接近电梯厅门附近,且高差不超过 50 . 5. 用外门专用钥匙打。
40、电梯运行管理规定; 9. 电梯安全管理电梯安全管理; 10. 电梯的安全装置电梯的安全装置; 11. 电梯钥匙管理制度无司机无机房电梯钥匙管理制度无司机无机房; 12. 乘客须知乘客须知 电梯维修保养制度电梯维修保养制度 一应对机房的电器和。
41、安全管理制度 一电梯使用管理制度 1电梯执行谁使用谁管理的原则,不设专职操作员. 2机组大小修临修日常维护保养工作中使用电梯时,电梯操作由施工单位负责. 二电梯档案资料管理 为了保证电梯的安全技术,做好技术管理维护和检修的技术保障,由设备技。
42、保养工作,对 电梯的正常运行及安全负 责,不能以质量保证替代日常维护 保养,保证每年度质量技术监督 局对电梯的安全检验合格. 二 由物业安全部电工组负责电梯日常运行及安全的监 督管 理,以保证电梯的用电消防防雷通风通讯和报 警等系统安 全可。
43、提供患者使用的电梯 直接用于旅游观光的速度大于 2.5ms 的乘客电梯,以及采用司机操作的电梯,由持证的电梯司机操作;6制定突发事件或者事故的应急措施与救援预案,学校幼儿园机场车站医院商场体育场馆文艺演出场馆展览馆旅游景点等人员密集场所的电。
44、合做好每年一次的电梯年检工作和各项检查考核工作.3督促驾驶员要按照安全操作规程操作电梯,遇到电梯故障,应立即采取措施, 设法让乘客就近安全离开电梯; 认真做好电梯运行安检工作;定期开展安全教育.4协助特约维保单位检修人员做好电梯安全维护工作。
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