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1、住宅首付不低于50,非普通住宅首付不低于60;2套贷款首付购买普通住宅比例不得低于70,非普通住宅不低于80.3限售:新购买商品房住宅须取得不动产权利证书满3年才能交易;购买的商务公寓,须取得不动产权利证书满5年才能交易.4限离:购房人离婚。

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