房地产中介公司成本

1、长沙时利和房产顾问有限公司 部门2010年 月份工资表 序 号 姓名 基本底 薪 密资 任务底 薪 出勤 X 事病 假 基本工资 合计 租单业绩售单业绩 提成合计 部门 纯利 绩效奖 励 其他减 补 应发工资 合计 扣回及扣罚 实发工资 合。

2、时利和 月份佣金收入报表 收款 日期 业务类型业主姓名客户姓名合同编号摘 要成交佣金 成交 边数 代收定金 诚意金 包干费 应收金额 已收金额 收佣 比例 经纪人备 注 房源客源结单及其他事项说明 注:业务类型只可填写租售或代办字样.已签合。

3、时时利利和和房房地地产产顾顾问问有有限限公公司司 分分行行 月月职职务务调调整整表表 姓名月份业绩月份业绩月份业绩总业绩原职务升降现职务 制表人: 店长签字: 审核人: 日期: . 。

4、工工作作联联络络单单 紧急 普通No. 联络事由: 申报部门: 申报日期: 工作内容与要求: 期望完成时间: 年 月 日 时 申报人: 负责人审核: 承办部门确认: 确认完成时间: 年 月 日 时 承办人: 负责人审核: 完成情况综合评价。

5、 月份费用预算审批单行政部存档 申请部门: 年 月 日 申请名称摘 要预计金额备 注 申请金额大写 小写 申请人签字申请部门负责人签字行政部意见财务部意见总经理意见 注:1.此预算申请单用于申报各类费用料用品及设备维修的预算审批单.2.审批。

6、 月入万元, 时利和房产诚邀您想到得到 如果你还有梦想;如果您还有激情;如果您正为选择行业而犹豫;如果您 渴望成功,追求卓越;如果您能挑战困难,笑面压力; 我们将给您一个优越的发展平台 这里有和谐的团队氛围,双通道的晋升空间,丰厚的利润回报。

7、公司经营准则公司经营准则 时利和准则时利和准则 一不许谋求第二职业,或利用公司的条件谋取个人私利;一不许谋求第二职业,或利用公司的条件谋取个人私利; 二不许吃回扣或收受红包;二不许吃回扣或收受红包; 三不许搞不利于团结的分裂行为.三不许搞不。

8、 凡客户向我司交付款项,我司均出具正式票据,请向置业顾问索取.非我司正式票据,我司一律不予 承认,特此声明. 中介服务协议业主中介服务协议业主 甲方: 身份证营业执照号: 地址: 联系电话: 乙方:长沙时利和房产顾问有限公司 地址:长沙市韶。

9、 早会流程及纪律早会流程及纪律 公司早会之制度: 一 目的 1 提升公司员工的精神面貌促进交流加强员工对公司的了解, 增进内部的沟通与交流. 2 使每个员工都能朝气蓬勃的开始新一天的工作,每个员工的行动 都充满活力,所作所为都是朝着对公司的。

10、房房 源源 信信 息息 登登 记记 表表 租租 楼盘名称具体位置房号房型面积报价装修房东联系电话委托编号备注 案案源源注注销销登登记记 编编号号: 姓姓名名: 售售 时时间间: 委托编号 楼盘名称具体位置房号出售途径出售时间委托价格出售价格。

11、房房 源源 信信 息息 登登 记记 表表 租租 楼盘名称具体位置房号房型面积报价装修房东联系电话委托编号备注 案案源源修修改改登登记记 编编号号: 姓姓名名: 租租 时时间间: 委托编号 楼盘名称具体位置房号原出售条件现出售条件房东联系电话。

12、房房 源源 信信 息息 登登 记记 表表 租租 楼盘名称具体位置房号房型面积报价装修房东联系电话委托编号备注 案案源源修修改改登登记记 编编号号: 姓姓名名: 售售 时时间间: 委托编号 楼盘名称具体位置房号原出售条件现出售条件房东联系电话。

13、商商 铺铺 求求租租 商铺位置面积报价客户联系电话委托日期备注 商商 铺铺 求求购购 商铺位置面积报价客户联系电话委托日期备注 。

14、 物 品 领 用 表 序 号日 期物 品件 数领 用 人 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 。

15、项 目日 期单 价数 量总 额备 注 A办公易耗品 A4纸2003121224.00248.00 2003122014.80574.00 笔2003121218.00236.00 15支盒 铅笔200312200.4041.60 白板笔20。

16、商商 圈圈 调调 查查 培训目的: 掌握商圈的设定 掌握商圈的层次区分 根据有步骤的工作计划,提高个人的收集 信息的能力,初步形成收集信息的工作习 惯. 培训内容: 1商圈的定义商圈的定义 2商圈的层次划分商圈的层次划分 3商圈调查定义及好。

17、总纲1 1客户的分类 2客户心理分析 3考察客户技巧 4客 户 的 来 源 5咨询电话 6关键的问题 7准备练习 8接听咨询电话 9建立友善的关系 10解释购房程序与费用 11了解客户需求 12划分客户的优先次序的因素 总纲2 13了解客户。

18、文员工作事宜文员工作事宜 一房源管理 1. 门店橱窗广告,保持整洁,及时更新,不能有空缺和杂色 2. 报纸广告房源,做到每天跟打,录入系统,房源录入要齐全 3. 来店没满一个月内的经纪人不准少些系统房源,没有达到 15 条房源,5 个客户。

19、成长:员工篇 o2 O e 每个人心中都有个衡量自己的价值, 有的多有的少, 但是如何体现这个价值成为了一个徆重 要的问题,我们来这里丌可能叧是为了那 800 块钱的底薪,难道你真的认为自己就值这么 多钱么凭什么我们丌如别人工作要有个目的。

20、晋晋升升业业绩绩说说明明表表 职位:门店:申请晋升职位: 月份租售开单业务员 开单地址业绩是否结单 入岗时间合计业绩0 。

21、经纪人个人绩效表透视图 分行 备注:门店每天10点之前将绩效发至人力资源部,如有虚假绩效,一律罚款20元次. 绩效工资调整单个经纪人月新人第一个月不参与绩效奖惩 租售房源吸盘 累计15条 房客源跟进累计200条 无效房源跟进不算跟进 经理鉴。

22、 分分行行第第 周周门门店店费费用用报报销销单单 说明:每周五经理会议交给财务,有发票的必须提供发票才能报销,下周五前发放. 经经理理名名字字:制制表表人人:制制表表时时间间: 费费用用用用途途金金额额 其其他他 自动生成报销总额:0 会计。

23、 寝室登记表 寝室位置:咸嘉花园9702 总共床位:7个 入住人员名字 入住时间搬出时间 分行入住人员名字 入住时间搬出时间 分行 朱权奇永祺西京 吉仕发永祺西京 殷胜永祺西京 徐贵勇永祺西京 袁志永祺西京 余下床位:2个 寝室登记表 寝室。

24、 售售后后投投诉诉单单 投诉人分行单的地址 被投诉人 投诉原因: 投诉人签字:区域:区域总监:售后总监: 。

25、 降降职职通通知知单单 姓名业绩说明 之前职位 降职职位 执行月份 经理:区域:区域总监:总经理: 备注:此单第一时间发电子版本给区域经理,电话给区域确定后发给经理,区域总监及总经理. 。

26、储储备备店店长长职职能能完完成成表表 备注:每一栏分数总分为10分,做的 好为10分,做得一般为6分,差为0分. 总分低于6分20. 姓名: 考核月份: 考核人: 职能分数其他: 0 经理综合评价: 区域综合评价: 区域总监综合评价: 总经。

27、委 托 书 委托人: 公民身份号码: 受托人: 公民身份号码: 委托人xxx与受托人xxx系夫妻关系,自愿购买房产产权登记人 xxx ,房屋位于长沙市雨花区东牌楼25号1410号房,建筑面积为: 49.78平方米.委托人因工作繁忙,现全权委。

28、承诺函承诺函 致 本人是区小区栋室 产权证号以下称该房地产 的权利人,本人 委托贵公司居间出售该房地产.现本人获悉,贵公司已经寻找到有意 向购买该房地产的求购方以下称该求购方 . 1. 现本人向贵公司承诺:本人出售此房房款计人民币大写 元整。

29、店长职能店长职能 1. 遵循遵循 55 原则原则,5 分的准备工作分的准备工作5 分的实践分的实践 2. 开会开会:组织开展高效早会夕会,在听取自己安排后,适当安排工作:组织开展高效早会夕会,在听取自己安排后,适当安排工作 3. 坐销比坐销。

30、 第一章第一章 过过 户户 流流 程程 过户流程: 1. 交易所优惠性住房审批商品房交易房除外 2. 查档 3. 复印 4. 交契税个人所得税 5. 二手房资金监管 6. 取号到窗口办理过户手续 7. 缴纳交易费工本费 8. 带买卖双方到银。

31、买卖衔接讪 上海链家房地产经纪有限公司 上海链家 培讪中心 链家网上户技巧2.0 目录 Contents 第一章 链家网重要性 第事章 提升链家网个人竞争力 第三章 微聊中如何让客户留电话 目录 Contents 第一章 链家网癿重要性 各。

32、新任商圈经理初级训 上海链家房地产经纪有限公司 链家内部培训资料,严禁第三方使用,违者必究 259 照片 替换 工作经历工作经历 荣誉介绍荣誉介绍 联系方式联系方式 基本信息基本信息 替换 替换 替换 讲师介绍 管理学院 管理学院 人员保有。

33、房源跟进房源跟进 跟进项目跟进项目价格价格 看房时间看房时间 钥匙钥匙 租户租户 流程流程 1房价高房价高 思路:告诉业主自己非常努力的推荐找客户,但客户同事都说价格有点高,不过来看.这样 反复多次的给业主电话 话术:XX 先生,我们公司的。

34、客源搜集客源搜集 1 1网络网络 A网络上的客户问房子现在还有没有,无论有没有都要说有.然后斡旋,具体话术如下: 1话术:业主出差在外地,过几天回来就能看,放逐一回来我第一时间通知您看房,您的 电话13顺便留下客户的电话 2 话术: 现在真。

35、 金砖地产 JINZHUANDICHANZERENYOUXIANGONGSI 我们崇尚快乐拼搏,追求自身价值 客源跟进的意义 金砖地产 JINZHUANDICHANZERENYOUXIANGONGSI 我们崇尚快乐拼搏,追求自身价值 1.直。

36、房产中介公司交易流程房产中介公司交易流程据了解,目前市场中中介公司一般采用两种交易流程,即房产中介分两次或者三次向卖家支付房款.通常一些大规模的房产中介,因具有居间中保资格,可以代收客户钱款,公司一般按分两次付款的方式向卖家支付房款; 而众。

37、文件名文件名类别类别细目细目权责单位权责单位生效日期生效日期中介作业规范中介作业规范公文规章公文规章业务作业业务作业人事部人事部2002009031890318签发日期:31壹有关达成率计算公式达成率 签约金签约金目标贰 . 实绩计算办法一。