房地产持续复苏

1、 CONTENTS 1.背景 2.线上营销方式 3.线上流量转化 PART.01 背景 疫 情 当 下 ， 形 势 严 峻 2020年春节，一场突如其来的新冠肺炎疫情， 成了任谁都想象不到的新年开局。
受疫情影响， 房企自身也在经受前所未有的考验：土地出让计 划推迟、无数工地开工延后、众多项目推迟开盘 时间、全国百余城市关闭售楼处长期赖以生存 的经营模式受到巨大冲击，不少房企走到了生死 的边缘。

2、房地税是对“居住用地”进行征收的一种税，有着长期性，所以，长远来看，对稳定房地产市场有着积极的意义，有利于未来房地产市场健康平稳的发展。
其二，扎实推动共同富裕，在最高领导人发表的重要文章里，首次将房地产税上升到了实现共同富裕的国家战略层面，即扩大中等收入的群体，缩小城乡收入差距，改善收入和财富分配的格局，而房地产税改革则是其中最重要的一环。
其三，深化财政改革，征收房地产税的本质不单是调控楼市，主要核心还是深化财政改革，此次房地产税改革试点工作便是财政改革、税制改革中非常重要的一部分。
如此可见，房地产税的出台是势在必行。
政策出台，普通老百姓最关心的还是对自身的影响，房地产税到底怎么收、收多少成为了大家疑问，在明确征收对象之前，我们需要知道房地产税和房产税的区别，房产税只是房地产税里的一个小分支。
房地产税虽然比较新鲜，但是房产税早已存在，据了解，1986年，我国就已出台房产税相关条例，对经营性房产开征房产税，而自住房产则免征该项税款。
也就是说用于非居住用途的房地产（如写字楼、商铺等），一直都在房产税的征收范围。
1房地产税，征收对象是谁？而新一轮房地产税试点明确说明，试点地区房地产税征税对象为居住用和非居住用等各类房地产，不包括依法拥有的农村宅基地及其上住宅。
也就是说除农村住房外，其余房产都将纳入征收范围，但不同房产征收的方式也不同。
宅基地本就不具备金融属性，所以向村民征收房产税不现实，。

3、研究报告 新冠肺炎疫情影响下的房地产市场解读 中国房地产市场 复苏绿芽初绽 2020年4月 大中华区 2 仲量联行 新冠肺炎疫情COVID19在2020年第一季度对中国经济产生了巨大影响。
如今随着疫情 防控措施的逐步放宽，部分行业开始释放出。

4、请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明 行行 业业 研研 究究 行行 业业 投投 资资 策策 略略 报报 告告 证券研究报告证券研究报告 房地产房地产 推荐推荐 维持维持 重点公司 重点公司 19E 2。

5、请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明请务必阅读正文之后的信息披露和重要声明 行行 业业 研研 究究 行行 业业 投投 资资 策策 略略 报报 告告 证券研究报告证券研究报告 房地产房地产 推荐推荐 维持维持 重点公司 重点公司 19E 2。

6、识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1 3737 TablePage 投资策略报告房地产 证券研究报告 房地产行业房地产行业 市场复苏力度较大市场复苏力度较大，信贷支持进一步加强信贷支持进一步加强 核心观点：核心观点： 政策环。

7、识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1 1919 TablePage 跟踪分析房地产 证券研究报告 房地产行业房地产行业 市场底部逐步复苏，继续关注龙头房企的市场底部逐步复苏，继续关注龙头房企的 alpha 机会机会 核心观点。

8、深 度 报 告 行 业 证 券 研 究 报 告 房地产行业 行业估值持续探底，回购窗口有望开启 核心观点核心观点 回购可分为常规回购和战略回购，回购可分为常规回购和战略回购， A 股及港股市场中多为战略回购股及港股市场中多为战略回购。
回购。

9、识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1 3131 TablePage 投资策略月报房地产 证券研究报告 房地产行业房地产行业 重点城市成交边际改善重点城市成交边际改善，按揭利率持续下行按揭利率持续下行 核心观点核心观点： 政策。

10、识别风险，发现价值 请务必阅读末页的免责声明 1 1 1616 TablePage 跟踪分析房地产 证券研究报告 房地产行业房地产行业 投资持续高增长，房企融资渠道顺畅投资持续高增长，房企融资渠道顺畅 核心观点：核心观点： 销售面积单月小幅。

11、深 度 报 告 行 业 证 券 研 究 报 告 房地产行业 竣工周期拉长难挡竣工复苏大趋势 地产竣工数据深度探究 核心观点核心观点 行业结构性变化导致施工周期拉长， 影响竣工端的表现。
行业结构性变化导致施工周期拉长， 影响竣工端的表现。
我们。

12、加强规范监管引导，促进房地产经纪行业加强规范监管引导，促进房地产经纪行业 的健康持续发展的健康持续发展 一房地产经纪行业的重要性和健康持续发展问题必须得到充分的一房地产经纪行业的重要性和健康持续发展问题必须得到充分的 重视。
重视。
房地产经。

13、春季 复苏 人间四月芳菲尽，山寺桃花始盛开。
长恨春归无觅处，不知转入此中来。
策划思路 随着疫情危险的逐渐解除随着疫情危险的逐渐解除，随着春天的到来随着春天的到来 自然与生活都在逐渐复苏。
自然与生活都在逐渐复苏。
所以本次用所以本次用复苏复。

14、8.5 改进 8.5.1 持续改进 持续改进是公司质量管理体系的永恒目标，公司将不断寻求对其过程实现持续改进 的机会，以改善产品的特性，不断满足顾客的要求。
公司实施持续改进的活动主要有： a通过质量方针的建立与实施，营造激励的氛围和环境，适。

15、龙湖规模化持续成长之路龙湖规模化持续成长之路龙湖规模化持续成长之路龙湖规模化持续成长之路 1 内容内容内容内容 公司发展目标公司发展目标 公司战略 业务战略 2 公司发展目标公司发展目标 上市房地产企业正在快速成长上市房地产企业正在快速成长。

16、商业房地产的运作模式和可持续 经营 商业房地产的市场经济商业房地产的市场经济 现代商业造就商业房地产现代商业造就商业房地产 商业与商业房地产的有效对接商业与商业房地产的有效对接 商业房地产持续经营的关键环节商业房地产持续经营的关键环节: 定。

17、万科万科 1919 年持续成长之谜年持续成长之谜 本刊记者 原 野 特约记者 秋 彤 19 年来，万科的人马换了一拨又一拨，唯有王石，这位自称为职业经理人的创业者，由 始至终没有离开过万科一步。
作为万科旗帜下的灵魂人物， 王石带领着万科打。

18、万科产品的持续创新万科产品的持续创新 发 行 转 债 筹 资 十 五 亿 发 行 转 债 筹 资 十 五 亿 项 目 开 发 城 市 达 十 个 项 目 开 发 城 市 达 十 个 集 团 规 划 设 计 部 成 立 集 团 规 划 设 计。

19、1 渠道营销的可持续发展 目 录 CONTENTS 渠道营销的发展演变01 02 03 渠道营销的案例解析 渠道营销的共性原则 04渠道营销的发展展望 渠道营销的发展演变渠道营销的发展演变 u渠道营销的定义 u东戴河项目渠道营销的发展演变 。

20、 请务必阅读正文之后的免责条款部分 全球视野全球视野 本土智慧本土智慧 行业行业研究研究 Page 1 证券研究报告证券研究报告深度报告深度报告 房地产房地产 房地产房地产 2020 年年 8 月月投资策略投资策略 超配超配 维持评级 20。

21、 行业报告行业报告 行业研究周报行业研究周报 请务必阅读正文之后的信息披露和免责申明 1 房地产房地产 证券研究报告证券研究报告 2021 年年 06 月月 13 日日 投资投资评级评级 行业评级行业评级 强于大市维持评级 上次评级 上次评。

22、1 渠道营销的可持续发展 目 录 CONTENTS 渠道营销的发展演变 01 02 03 渠道营销的案例解析 渠道营销的共性原则 04 渠道营销的发展展望 渠道营销的发展演变渠道营销的发展演变 渠道营销的定义 东戴河项目渠道营销的发展演变 。

23、 01 行情全面复苏，市场依然理性 2020 年第二季度上 海房地产市场浅析 一上海经营性用地市场 一供地节奏加快纯宅地出让门槛降低 4 月 10 日，上海市发改委曾透露上海市扩大有效投资稳定经济发展若干政策措施将出台，提出 将加快经营性用。

24、Code of this report 1 Copyright Centaline Group, 2011 中原地产 楼市月刊 惠州中原战略研究中心 出品 Code of this report 2 Copyright Centaline 。

25、中国 2021年8月 研究报告 房地产可持续发展：从愿景到行动 中国企业准备好了吗 2 房地产可持续发展： 从愿景到行动 当前全球面临的种种危机正引领我们迈入一个更注重责任的 新时代。
企业需要展示其为实现全球可持续发展并解决气候 变化和分配。

26、 电话：02180197619 邮箱： 上海 北京 深圳 武汉 成都 上海亿翰商务咨询股份有限公司 亿翰智库专业出品 1 相关研究：相关研究： 2020H1 年报综述：规则已定，房企的空间还有多大 2020 年 12 月地产月报：房住不炒定。

27、 行业点评 投资销售降幅收窄，积极因素持续累积 行业点评 行业报告 房地产 2021 年 12 月 15 日 请通过合法途径获取本公司研究报告，如经由未经许可的渠道获得研究报告，请慎重使用并注意阅读研究报告尾页的声明内容。
强于大市维持强于。

28、证券研究报告证券研究报告 房地产房地产政策政策持续持续改善改善 同步大市同步大市维持房地产房地产行业快评报告行业快评报告2021 年 12 月 13 日 TableSummary行业核心观点：行业核心观点： 稳是我国经济政策未来一段时间的主。

29、20212021年中国在线旅游行业报告保持韧性，开启可持续复苏之路保持韧性，开启可持续复苏之路2 0 2 1 年 中 国 在 线 旅 游 行 业 报 告内容FastdataFastdata极数团队出品极数团队出品2 0 2 1 年 中 国 。

30、房地产房地产 E E 网网 房地产物业管理资料库房地产物业管理资料库资料均来源于网上,房地产 E 网只负责收集整理,但不能保证资料的完整性和准确性.如果您认为侵犯了您的权利,请您直接与我们联系.感谢原作者所作出的努力8.5 改进持续改进持续。

31、CONTENTS1.背景2.线上营销方式 3.线上流量转化PART.01背景疫 情 当 下 , 形 势 严 峻2020年春节,一场突如其来的新冠肺炎疫情,成了任谁都想象不到的新年开局.受疫情影响,房企自身也在经受前所未有的考验:土地出让计划。