物业公共设备设施管理

1、荆州市盛智物业管理有限公司投资广场管理处程 序 文 件文件编号SZPM03PAPPA001版本号VER:1.0修订日期2003108公共设施安装维修标准作业程序页次1.0目的 规范公共设施安装维修程序,确保高效率高质量地完成公共设施安装维修。

2、公共设施保养计划表单位: 检查日期:序 号保养项目保养日期保养费用前次保养日期保养标准保养责任人备 注。

3、QRSH0118 公公共共设设施施设设备备维维修修保保养养过过程程记记录录表表 设备型号设备出厂编号设备名称 维修保养日期承修保方 承修保现场负责人甲方监护人 序号工作具体时间项目具体监护人 备该表由实施维保的外方人员填写内容.各班长作为具。

4、QRSH0119公共设备设施维修保养验证记录表大厦名称: 系统类别: 检查内容:定检周期计划期:第 周至第 周完成期:第 周至第 周检查范围:共计: 台只检查项目:检查要求:检查结果:按上述项目及要求,共检查 台只,其中完好 台只;修复 台。

5、小区公共设施及道路设施验收单 区: 面积 项数项数 项目项目 验查情况验查情况 结论结论 责任人责任人 1 配电间 2 水泵房 3 雨水窨井 4 铁盖窨井 5 路旁栅栏 6 进户水阀 7 主干水阀 8 消防龙头 9 室外照明 10 湖区水处。

6、公公共共设设备备借借用用台台账账 序序号号设设备备名名称称借借用用日日期期借借用用部部门门用用途途预预计计归归还还时时间间借借用用人人签签字字实实际际归归还还时时间间归归还还人人签签字字备备注注 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 1。

7、公公共共照照明明动动力力设设备备设设施施验验收收现现场场记记录录表表 验收区域: 系系统统序序号号问问题题描描述述拍拍照照编编号号 后后附附页页项项目目跟跟进进人人跟跟踪踪维维修修单单位位 公共照明动 力设备设施 1 2 3 4 5 6 7。

8、公共设施安装公共设施安装 维修标准作业规程维修标准作业规程 一目的 规范公共设施安装维修程序,确保高效率,高质量地完成公共设施安装维修工作. 二适用范围 适用于物业管理处机电维修部的公共设施安装维修工作. 三职责 1 机电维修部主管负责检查。

9、建筑物公共设施巡查记录表建筑物公共设施巡查记录表 日期: 年 月 日 NO: 巡检 项目 巡检内容 日 期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 。

10、公共设施安装公共设施安装 维修标准作业程序维修标准作业程序 一目的一目的 规范公共设施安装规范公共设施安装 维修程序,确保高效率高质量地完成公共设施安装维修程序,确保高效率高质量地完成公共设施安装 维修维修 工作.工作. 二适用范围二适用范。

11、项目名称:楼号:检查人:年 月 日期楼内灯泡开关电表箱各种电线盒楼栋大门楼内墙面地面院区污水井雨水井院区通道路灯 公共景观备注。

12、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处投资广场管理处 程程 序序 文文 件件 文件编号文件编号 版本号版本号 修订日期修订日期 公共设施安装公共设施安装 维修标准作业程序维修标准作业程序 页次页次 1.01.0。

13、公共设施修缮报告公共设施修缮报告 照 片 设备名称: 装设地点: 数 量: 功 能: 时 间: 备 注: 审核: 检查员: 。

14、目目录录1编制依据.22编制说明.24雨汛期施工的时间划分.35施工主要部位及施工部署.36施工准备.47分部分项工程施工技术质量保证措施. 68施工场地道路临舍等管理措施. 89水暖电气工程.910物资材料管理.1011机械设备管理.10。

15、公共设施日常维修计划方案公共设施日常维修计划方案表一表一序序号号类别类别项项目目日日常常维维修修计划计划方案方案标准标准实施效果实施效果1区内道路路面人行道缓路径道牙每天检查二遍由工程部专业维修工按项目维修规程实施.路面修缮质量标准, 人行。

16、此文档收集于网络,如有侵权,请联系网站删除此文档仅供学习与交流公共设施日常维修计划方案公共设施日常维修计划方案表一表一序序号号类别类别项项目目日日常常维维修修计划计划方案方案标准标准实施效果实施效果1区内道路路面人行道缓路径道牙每天检查二遍。

17、本体公共设施本体公共设施月份维修保养记录表月份维修保养记录表管理处管理处编号:编号:版号:版号:A0A0序号维修项目报修日期信息来源维修日期处理结果记录人。

18、房屋公共设施及机电设备维修保养工作流程房屋公共设施及机电设备维修保养工作流程工 作 内 容作业频度质量标准装修审核8小时随来随办符合规定,无危及安全,无改变用途.装修监督4次天入伙期间6小时天巡视1次天熟悉房屋公共设施种类位置分布安全要求开。