天津物业管理公司绿化管理流程2页

1、绿化养护作业指导书序号作业内容岗位相关作业记录1.根据植物生长习性和本小区的特点，于每季度最后一个月25日前编制下一季度的季度绿化养护计划，并严格按照计划操作，同时编制本季度的季度绿化养护工作总结。
绿化管理员季度绿化养护计划季度绿化养护工作。

2、1.02.03.0目的 规范绿化养护工作的管理，确保绿化养护管理质量。
范围适用于管理处绿化养护工作的管理。
内容序号项目内容1绿化工作管理规定1 绿化管理员承担辖区绿化的日常巡视养护监管任务。
绿化管理员应服从工作安排，遵守绿化管理规定，爱护公。

3、1.02.03.03.13.24.0目的规范员工培训程序和内容，确保培训系统化规范化，提高员工的素质与业务技能。
适用范围适用于管理处绿化班全体员工的培训职责绿化班长负责制定并组织实施年度培训计划，并对培训效果进行考核。
绿化主管负责组织专项培。

4、1.02.03.03.13.23.34.0目的规范绿化环境布置操作程序，确保小区绿化环境布置的质量。
适用范围适用于室内外花木摆设及绿化小景布置。
职责客服中心经理负责绿化环境布置的组织实施及质量监控。
绿化班长负责本规程执行过程中的技术指导。
绿。

5、保安值班记录表年 月 日签名值班情况检查情况 时 分交班人员检查人：时 间：时 分： 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班人员 时 分交班。

6、电梯维修记录大厦名称： 年 月 日电梯编号故障位置开始时间结束时间维修人员故障原因及内容：维修过程及安全措施： 维修人：检定结论含技术参数功能： 检验人： 日期：备注：说明：1此表为参考表，也可以使用电梯分包单位的表格。
2维修后，机电部组织。

7、处理违章记录表违章通知单编号： 日期：违章人姓名发现时间备注报 告 人违章地点违章简述： 检查人： 日期：处理情况： 处理人： 日期：确认： 违章人： 日期：备注：纠正情况： 检查人： 日期。

8、班长巡查记录表班： 年 月 日 NO：时 间 时 分时 分时 分违规者姓名违规情况及处理结果异常情况及处理结果班长每日工作总结签名：。

9、装修申请表编号： 序号：房间号码业户姓名联系电话装修负责人身份证号联系电话施工单位营业执照主要装修项目：申请时间： 年 月 日装修期限年 月 日至 年 月 日管理处意见：部门审批审批时间 年 月 日延期施工记录。

10、装修验收表栋号房号业户姓名施工负责人姓名楼管员初验时间备注初验情况：业户签名： 日期：施工队负责人： 日期：楼 管 员： 日期：正式验收时间备 注正式验收情况：业户签名： 日期：施工队负责人： 日期：楼 管 员： 日期。

11、返修申请表编号：房间号码联系电话客厅返修内容内业主填写处理记录门窗经手人： 年 月 日电路其他卧室天花地板及墙画经手人： 年 月 日厨房设备电路及上下水道其他厨房天花地板及墙画经手人： 年 月 日厨房设备电路及上下水道其他卫生间天花地板及墙。

12、消防巡逻记录表年 月 日 班 NO：项 目消防栓应急灯开 关防火门电井门机房门通 道烟感器报 警按 钮正 压送风口巡 视检 查情 况记 录时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：记录：时间：地点：。

13、风机半年保养记录小区大厦名称： 年 月 日设 备名 称设 备编 号安 装位 置主 要功 能型 号额 定风 量额 定功 率转 速责任人保养人审核人保养项目记录机身机座控制箱内外油漆及清扫轴承润滑检查加油全 面坚 固电机端子箱内端子全面坚固主 。

14、电梯日巡视记录大厦名称： 年 月 日巡 检 项 目电 梯 号1234567891011121机房各部清洁2油镜坏杯油位3盘车工具救援规程4应急灯灭火器5控制柜内继电器接触器6照明通风设备7警告牌及门窗门锁8牵引电动机9减速箱及绳轮10安全装。

15、设备标识卡小区大厦名称： 年 月 日设备名称设备编号型号规格安装位置设备参数附件功率电压电流转速名称型号规格数量操作方法及注意事项：维修保养要求：备注。

16、1 目的 确保公司能按时收缴各项物业应收费用，确保业主与住户满意。
2 适用范围 适用于各项应收物业费用的收缴管理。
3 职责 3.1公司财务室负责物业各项应缴费用的统一控制。
3.2管理处相关部门负责各项费用的代收代付。
4 程序 4.1。

17、033 绿化分判合同评价绿化分判合同评价 年 月 日 管理处执行人： 管理处经理： NO： 评价性质： 评价人： 评价时间： 年 月 日 被评价合同名称： 签定时间： 年 月 日 被评价合同有效期： 被评价时段： 评价内容： 注：1本表每次。

18、质量体系文件第1页，共1页 重重庆庆新新龙龙湖湖 物物业业管管理理 有有限限公公司司 版版本本号号：C C文件名称 文文件件编编号号： XZ05 修修改改状状态态： 物物业业的的前前期期介介入入与与接接管管流流程程 生生效效日日期期： 20。

19、湖南影视会展物业管理有限公司编号:YSHZZY0409作 业 指 导 书版号改次:A0固体废弃物管理页数:第 1 页 共 2 页10 适用范围适用于全公司20 固体废弃物的分类21 可回收利用的废弃物:如金属制品玻璃制塑料制品本制品,废纸等。

20、湖南影视会展物业管理有限公司编号:YSHZZY0402作 业 指 导 书版号改次:A0部门职责页数:第 1 页 共 1 页1负责巡查监督和管理环境分包方保洁园艺工作.2负责公共设施的巡查.3保持公共环境良好外观,公共设施功能正常发挥,维护小。