调研指导工作

1、按照市委、市政府关于提升城市精细化管理水平、优化营商环境要求，结合上海城市规划、建设、管理实践，制定关于开展建设项目规划实施平台管理工作的指导意见(试行)和上海市建设项目规划实施平台管理工作规则(试行)。
现予印发，请按照执行。
上海市规划和自然资源局2021年7月12日关于开展建设项目规划实施平台管理工作的指导意见(试行)一、总则第一条(目的)为适应新形势下上海城市发展需要，抓好人居环境和城市空间建设，践行“人民城市人民建，人民城市为人民”重要理念，促进高质量发展、创造高品质生活、实现高效能治理，按照市委、市政府关于提升城市精细化管理水平、优化营商环境要求，结合上海城市规划、建设、管理实践，制定本指导意见。
第二条(定位)建设项目规划实施平台管理，是为确保落实国土空间规划要求，以推动实施为导向，以地区总图和建设项目设计方案审查为支撑，整合开发、设计、建设、运营、管理力量，通过规划实施平台协同服务，充分发挥实施主体能动性，实现建设项目全生命周期管控的管理制度和工作机制。
规划实施平台管理的关键是综合实施主体的责任落实，核心是对基础性、公益性、公共性要素的管控，目标是推动建设项目高品质、高效能实施。
第三条(工作原则)规划实施平台管理以“围绕重点、市区一体、协同推进、主动服务、便捷高效”为原则，以塑造富有人情味、体现高颜值、增强便利性、极具。

2、第 1 页 共 2 页 门岗工作作业指导书门岗工作作业指导书 1.01.0 目的目的 控制人员车辆出入，物品的安全检查，保障小区安全 2.02.0 适用范围适用范围 物业公司各管理处辖区门岗 3.0 3.0 制度制度 3.1 进入小区的人员。

3、 商业地产中南板块工作指导大纲商业地产中南板块工作指导大纲 招商部营运部招商部营运部 试行试行 南通南通招商部招商部 目目 录录 商业管理制度及招商管理准则.5 第一部分 招商管理.5 第一节 市场调研.5 一市场调研工作界定.5 二市场调。

4、1 商业地产 招商运营部 工作指导大纲 Inaugurate 01.招商管理 02.招商人员 行为准则 03.商源管理 04.招商合同 审批流程 05.中南商业 板块会议管理 制度 06.营运统一 经营管理守则 目 录 01 PART 01。

5、沉管灌注桩施工 作 业 指 导 书 1.适用范围 适用于锤击成孔灌注桩的施工作业。
2.引用标准 工业与民用建筑灌注桩基础设计与施工规程JGJ480 3.施工准备 3.1 材料 3.1.1 水泥：425号及其以上的硅酸盐水泥，普通硅酸盐水泥。

6、泰柏板隔墙施工 作 业 指 导 书 1.适用范围 适用于非承重隔墙围护墙，层面板及悬挑雨罩女儿墙等。
2.引用标准 木结构工程施工及验收规范GBJ20583 建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391 建筑工程质量检验标准GBJ30188 3。

7、深基坑混凝土支撑施工 1 适用范围 适用于基础平面较大基坑开挖较深，对周围环境要求较严的工程，特别适用于 近距离内有房屋建筑煤气管自来水管等对变形敏感的深基坑开挖工程。
2 引用标准 混凝土结构工程施工及验收规范GB5020492 建筑工程。

8、屋面涂膜防水层施工 作 业 指 导 书 1.适用范围 适用于一般工业与民用建筑工程屋面，厕所间等防水工程采用聚氨脂涂膜防水施 工。
2.引用标准 建筑装饰工程施工及验收规范JGJ7391 建筑工程质量检验评定标准GBJ301一88 3.施工。

9、屋面卷材防水层施工 作 业 指 导 书 1.适用范围 适用于防水等级IIV级的屋面防水。
2.引用标准 屋面工程技术规范GB5020794 建筑工程质量检验评定标准GBJ301一88 建筑安装工程安全技术规范国务院发布 3.施工准备 3.1。

10、屋面找平层施工 作 业 指 导 书 1.适用范围 适用于工业与民用建筑铺贴卷材的整体和预制板块屋面水泥砂浆找平层。
2.引用标准 建筑工程质量检验评定标准GBT30188 屋面工程技术规范GB5020794 建筑楼地面工程施工及验收规范GB。

11、细石混凝土楼地面施工 作 业 指 导 书 1.适用范围 适用于一般工房预制孔板或局部现浇险楼面和地面的细石砼面层工程。
2.引用标准 地面及楼面工程施工及验收规范GB5020595 建筑工程质量检验评定标准GBJ301一88 3.施工准备 。

12、墙面水磨石 施工作业指导书 1 适用范围 适用于一般民用工业建筑水磨石墙面墙裙施工，以及具有较高精度要求和特 殊功能要求的水磨石墙面，如用于航天领域检测仪器设备的混响室墙面等。
2 引用标准 本施工作业指导书引用下列标准的有关条款。
所有的标。

13、 To protect the confidential and proprietary information included in this material, it may not be disclosed or provided 。

14、工程档案工作指导培训 目录 总则 归档范围与保管期限 工程档案的整理 培训目录培训目录 结构结构 工程档案的移交 总则总则 物业类型 销售物业 持有物业 项目公司 股份公司 商管公司 项目公司 商管物业公司 1.1.总则总则 职责 项目公司。

15、 门岗工作作业指导书门岗工作作业指导书 1.01.0 目的目的 控制人员车辆出入，物品的安全检查，保障小区安全 2.02.0 适用范围适用范围 物业公司各管理处辖区门岗 3.0 3.0 制度制度 3.1 进入小区的人员必须持有装修出入证 施。

16、1 商业业地 产产 招商运营营 部 工作指导导大 纲纲 01.招商管理 02.招商人 员 行为准 则 03.商源管理 04.招商合同 审批流程 05.中南商业 板块会议管 理 制度 06.营运统一 经营 管理守 则 目 录 01 PART0。

17、地产集团项目工程承建商工作指导手册地产集团项目工程承建商工作指导手册 地产集团项目工程承建商工作 指导手册 目 录 前 言 2 第一篇 承建商工作指南 3 一甲方工程管理组织架构 3 二工程管理模式职责与权利 3 三材料使用审批程序 4 四。

18、xxxx 酒店管理公司酒店管理公司酒店店长工作指导手册酒店店长工作指导手册二二一年十一月二二一年十一月目目录录第一章店长岗位职责2第一节第一节店长岗位说明书店长岗位说明书.2第二节第二节店长岗位职责工作例事清单店长岗位职责工作例事清单.4第。

19、财务管理部成本工作指导手册财务管理部成本工作指导手册指导核心：指导核心：准确提供项目前期立项数据；有效控制成本发生情况；准确及时反映成本数据；合理调节成本杠杆，配合集团财务统筹。
目录1项目立项数据的提供1.1数据提供流程1.2财务管理部提供。

20、化学制水车间施工作业指导书要点化学制水车间施工作业指导书要点1 1工程工程 系统或设备系统或设备 概况及工程量概况及工程量1.1 系统或设备概况作业涉及的系统范围设备简介1.2 工程量范围具体工作量等序号施工项目名称规格工程量备注1213 。

21、 CYD000406BJGBRM私人银行经理工作指导手册私人银行经理工作指导手册 CYD000406BJGBRM1私人银行经理指导手册的意义及有关本手册的几点说明私人银行经理指导手册的意义及有关本手册的几点说明指导手册的意义指导手册的意义为。

22、监理工作指导手册目录第一部分 监理工作程序.1一监理工作总程序. 1二工程质量控制程序. 2三工程进度控制程序. 3四工程投资控制程序. 4五工程质量事故处理流程.5六单位工程竣工验收程序.6第二部分监理工作制度. 8第三部分常见监理工作处。

23、招商工作指导手册招商工作指导手册采纳品牌营销国际顾问机构采纳品牌营销国际顾问机构能工项目组能工项目组目目录录第一部分第一部分 招商背景及目的招商背景及目的第二部分第二部分 招商的策略及对象招商的策略及对象第三部分第三部分 招商的流程与步骤招。

24、目录1给水排水管道工程范围.错误未定义书签。
错误未定义书签。
1.1石油化工给水排水管道工程范围.错误未定义书签。
错误未定义书签。
1.2给排水管道工程常用管道类型.错误未定义书签。
错误未定义书签。
2管道安装工程.32.1施工前现场条件的确认.。

25、施工作业指导书编制和审批制度施工作业指导书编制和审批制度一编制目的一编制目的为使施工人员充分了解施工图纸及工程特点,明确施工任务操作方法质量标准及安全措施,有效科学地组织施工,工程开工前,各施工单位专责工程师负责组织专业技术人员,对关键过程。