北京浩文长沙山语城住宅地产项目整合推广方案(100页）.ppt
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北京浩文长沙山语城住宅地产项目整合推广方案(100页）.ppt
1、1 山语城谋势之道 浩文广告著 2010.03.08 2 低 手 做 事 ， 中 手 做 市 ， 高 手 做 势 3 毫不避讳地说：山语城之成败，在于一个“势”字 4 我们的思路： 审势 化势 启势 攻势 5 审 势 6 关于市场大势，只言片语道不透 总之，虎年楼市，又是争锋夺地的江湖 关于山语城现今之势 我不在江湖，江湖却一直有我的传说 只是这传说，很毒很负面 7 山语城的传说伤雨城 业主说： 伤伤心，到处受伤 雨漏雨，到处漏水 山语城，只是伤雨城，城市公园不见公园，只见黄土高坡 9 山语城狠狠地“山”了业主们一个耳光 曾经 站在市场负面舆论的风口浪尖 不能忘却的历史，难以承受的负面之重 这
2、就是我们当今的势颓废之势 10 甲方：“负面传说就像毒瘤，不刮去，山语城难成功！” 甲方：“无法回避的问题，亦无须回避！” 甲方：“我们痛下决心，大力改造，希望重新赢得市场！” 甲方：“中国铁建全资了！山语城的春天不远了！” 11 是的，山语城的春天不远了 12 但在春天来临之前 我们还需要一场危机公关 把我们的信心、决心、实力传播给市场 让山语城重回长沙一线项目 如何危机公关？ 13 化 势 14 水无常形，兵无常势 但营销推广之道，无须千奇百招 截拳道之所以成就一代宗师李小龙 就在于它的直接、有效、无招胜有招 山语城的化解之势，可归纳为两势 品牌之势。项目之势。 15 大策略脉络 绿领城市
3、 项目之势 样板长沙 品牌之势 16 我们的化势之道： 用品牌之势（样板长沙）用品牌之势（样板长沙） 启势！启势！ 用项目之势（绿领城市）用项目之势（绿领城市） 攻势！攻势！ 势颓且无市，失势即失败， 两势势强，且无坚不摧、势不可挡， 山语城重返大城北霸主之位，成矣！ 17 因双方经过两次深入沟通 对于项目的大方向，已彼此明晰 由此，关于策略，在此不再赘叙 而关于绿领及项目客群等分析 双方都很透解，均一概省略 下面，仅就山语城的启势和攻势 来做一次全面、细致的沟通 18 启 势 19 “我们的启势，决定着全局成败！” “第一步没走开，后面的都是扯淡” “品牌启势，一定要势如破竹！“ 前期会议沟通录 是的，我们深深赞同以上观点。 对于我们的启势，是重要一战！ 浩文观点：品牌之势，一定要激起千层浪！ 20 我们的启势思路： 1、内势（扬内己之势） 中国铁建 世界500强 两千亿央企 60多年历
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