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深圳写字楼市场调查报告(72页).doc

  • 资源ID:97592       资源大小:2.27MB        全文页数:60页
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深圳写字楼市场调查报告(72页).doc

1、 第一篇:市场调查篇 一、一、 深圳市经济发展简介深圳市经济发展简介 1. 深圳市“十五”期间发展的总体目标 以高新技术产业、现代物流业、现代金融业为支柱,以传统优势产业为基础,实现三次产业协调发展和全面 升级。 大力发展高新技术产业 大力发展计算机、网络与通信、集成电路、软件、光电子、数字家电等信息产业。 抢占信息技术制高点,坚持利用跨国公司的国际化分工体系,加大高新技术产品的元器件和配套产品生产能 力;利用较强的产业配套优势,逐步形成具有民族品牌的整机生产能力;强化核心技术开发能力和形成核心产品 生产配套能力,全力发展集成电路等基础元器件的设计与制造,重点开发应用软件,加快网络通信产品研发

2、与制 造,力争用五年或更长时间,建成全国乃至亚洲重要的信息制造业基地。 加快培育现代物流业 加快建设集装箱主枢纽港和航空货运中心。以集装箱运输为核心,东西港区并举,加速盐田港区三期、蛇口港 区二三期和赤湾港区凯丰集装箱码头工程和铜鼓航道的建设;进一步开拓国际航运市场,大力增辟新航线,形成 干支结合的航线网络;加快建设华南国际集装箱多式联运中心,完善港口道路集疏运系统;积极开拓海铁联运业 务,不断扩大港口腹地范围。2005 年,深圳港口货物吞吐量达到 7000 万吨,集装箱吞吐量达到 650 万标箱,集装 箱国际航线达到 100 条。深圳机场航空货物吞吐量达到 50万吨,其中国际货物吞吐量达到

3、20 万吨。 着力发展现代金融业 加大金融创新力度,推动金融规范化、市场化、国际化再上新台阶,使深圳成为全国最安全、服务最优良、创 新能力最强、市场化水平最高、开放度最大的全国性金融中心之一。2005 年,金融业增加值占第三产业增加值比 重达到 30。 努力培育新兴服务业 积极运用信息化技术改造第三产业,大力推行现代经营方式,提高生产服务、流通服务和消费服务的效率和质 量,加快发展传统优势服务业和新兴服务业,努力建成现代服务业比较发达的城市。 2. 2002 年深圳市总体经济发展情况 2002年,深圳市 GDP突破 2000 亿元大关,达到 2239.41亿元,在全国大中城市中继续稳居第 4位,按可比价 格计算比上年增长 15,比预期目标高出 3 个百分点。人均 GDP达 46003元,折合 5558 美元。 2002 年深圳市还有多项经济指标排在全省、全国乃至世界前列:全市规模以上工业企


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