1、 专 业 模 块 分 析 目目 录录 第一部分第一部分 概要概要 第二部分第二部分 天津百货业商圈分析天津百货业商圈分析 第三部分第三部分 南京路商圈百货店代表调查分析南京路商圈百货店代表调查分析 第四部分第四部分 滨江道商圈百货店代表分析滨江道商圈百货店代表分析 第五部分第五部分 和平路商圈代表百货店分析和平路商圈代表百货店分析 第六部分第六部分 南门外商圈代表百货店分析南门外商圈代表百货店分析 第七部分第七部分 小白楼商圈代表百货点分小白楼商圈代表百货点分析析 第八部分第八部分 友谊商厦分析友谊商厦分析 第九部分第九部分 小结小结 第一部分第一部分 概要概要 一、调研目的一、调研目的 此次
2、调研的目的是为了了解天津各大商圈百货店经营特色、状况，为海信（天津）国际 购物中心提出合理性建议。 二、调研范围二、调研范围 天津五大商圈和友谊商厦 三、调研时间三、调研时间 2008年 四四、调研对象调研对象 南京路：伊势丹、国际、津乐汇 滨江道：伊都锦、友谊新天地、滨江商厦 和平路：百盛 南门外：新世界 小白楼：滨江购物、凯旋门 友谊路：友谊商厦 第二部分第二部分 天津百货业商圈分析天津百货业商圈分析 一、五大商圈一、五大商圈概况概况 整个天津百货店按其地理位置可以将其分成五个重点商圈。这五个商圈分别是：南京路商圈、 滨江道商圈、和平路商圈、南门外商圈、小白楼商圈。可以说这 5 个商圈是整
3、个天津最发达的商业 地段，是整个天津经济发展的晴雨表。由于历史文化、现代商业竞争、周遍商业环境等诸多因素的 影响使得这五大商圈也出现了各自的商业特征。 1.南京路商圈地处于天津和平区南京路，毗邻天津市最繁华步行街滨江道，周边商场、写字楼 众多，商业氛围好。此商圈商场大多为同种业态、同种规模，注重服务质量，定位高端市场。虽然 这种近似一致的市场定位加剧了各个百货店的竞争，但同时也产生了一定的聚集效应，吸引了更多 的消费者。 2.滨江道商圈地处于和平区滨江道，是天津最繁华、最密集的商业区，周围娱乐、餐饮业发达，已 成为天津一大旅游景区。此商圈专卖店，百货店十分聚集，竞争激烈，使得各百货店实行市场细 化，错位经营。由于其强大的聚集效应使得此商圈客流很大。但是此商圈由于设计年代久远，几大 商场都没有地下停车场，周边道路狭窄，交通不便利，在一定程度上制约了高级百货业态的发展。 3和平路商圈地处天津和
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
