杭州卡罗琳养老投资公司养老地产项目营销策划方案（82页）.pptx
-
资源ID：89409
资源大小：8.05MB
全文页数：82页
-
资源格式：
PPTX
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
杭州卡罗琳养老投资公司养老地产项目营销策划方案（82页）.pptx
1、2013.7.15 卡罗琳杭州项目营销方案 2013-08-31 市场分析 北京 长三角地区 项目分析 位置5年的信托模式具备较强的吸引力 产品需要进行大量适老化改造 产品户型设计及建筑品质需要进行升级 大部分产品以出租为主，产权销售比例较小 项目周边市政配套欠缺 320,.3 1037的户型面积总价较高，限 制了大量中端客群购买的可能性 养老产业前景被普遍看好 国家大力支持养老产业发展，政策环境较好 养老服务市场需求量逐年增高，目标客群基 数得到保障 养老产业处于发展初期，发展模式上不明确， 为卡罗琳品牌价值体现提供绝对机遇 养老地产处于初级阶段，市场认知程度较低 以租代售的普遍模式市场接程
2、度较低 国家相关养老服务法律法规尚未完善 金融为主导营销突破常规的房地产营销模式 存在市场的不确定性 项目竞争优势 信托（5年）及保险（20年）的金融模式 免费养老概念 营销模式 丏业服务 卡罗琳600余项可落地实施的丏业化养老服务内容 行业品牌 卡罗琳养老行业权威性，行业标准制定者地位 信托销售 产权销售 特色服务 区别于常规房地产物业服务的丏业可落地的养生养老健康服务 产品类型 国家不再审批别墅建设用地，纯独栋产品类型具有稀缺性 卡罗琳杭州项目 市场分析 北京 长三角地区 项目分析 位置&交通 产品统计 项目SWOT分析 营销策略 销售策略 推广策略 营销执行 排期&内容 销售计划 推广计
3、划 机构建立 人员组织 人员职责职能 费用预算 营销费用 销售佣金 启劢费用预算 销售策略 多模式销售 销售策略 信托机构 资源渠道 自身直销 代理分销 金融信托销售 部分产权式销售（待讨论） 市场竞品 杭州项目 以个人为主中高端客群 多层、洋房、联排为主 会员制租赁为主，租售幵丼 多数停留在概念阶段 客群 产品 模式 服务 以服务为附加值， 不劢产为主体的 会员式销售 产品 金融模式销售为主 模式 卡罗琳丏业养老服务落地 服务 纯独栋别墅为主 客群 高端客群 以不劢产为载体， 服务为主体的金 融式销售 销售策略 880 540 520 500 480 460 440 420 400 380 360 340 320 300 280 260 240 220 200 180 160 140 120 100 80 60 40 20 单位： 营销策略 综合分析北京及长三角地区所调研的主要养老项目可
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
