江苏太仓太古城住宅楼盘地产项目营销提案（26页）.ppt
-
资源ID：89138
资源大小：3.29MB
全文页数：26页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
江苏太仓太古城住宅楼盘地产项目营销提案（26页）.ppt
1、太古城营销提案 2013年3 3月月 目录 一、项目销售回顾 二、度销售目标及任务 三、当前市场状况及项目主要问题 四、解决方式之破冰之道 项目从开盘截止3月3日，累计完成 签约套数81套，完成签约面积4252。共 计销售套数90套，销售面积为4741，销 售金额为4739万元，仅完成C座38%的销售 率。 一、项目销售回顾 二、度销售目标及任务 根据工程及财务资金的需求，度太 古城项目至少要销售3.4亿才能满足公司资 金需求。 任务计划如下表： 酒店式公寓计商业销售计划 时间 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 合计 公寓销售均价（元公寓销售均价（元/） 9000 9500 10000
2、10500 销售比例（%） 10% 30% 20% 20% 80% 销售面积（） 2498.518 7495.554 4997.036 4997.036 19988.144 销售金额（万元） 2248.6662 7120.776 4997.036 5246.888 19613.3663 商铺销售均价（元商铺销售均价（元/） 16000 16000 18000 18000 销售比例（%） 10% 20% 35% 25% 90% 销售面积（） 923.566 1847.132 3232.481 2308.915 8312.094 销售金额（万元） 1477.7056 2955.411 5818.4
3、66 4156.047 14407.6296 总计 34020.9959 目标任务分解目标任务分解 一、公寓目标分解一、公寓目标分解 B、C座可销售面积24985，到底要完 成计划目标至少要完成80%销售，共计422 套公寓，销售额为1.96亿元。到年底仅10个 月销售期不到，平均每天要去化1.5套。 二、商业目标分解二、商业目标分解 B、C座1-3层4.5M层高均纳入商业销售，商业 面积为9236，到底要完成90%销售， 共计8312。 市场状 况 市场供应量 大 市场平均去 化速度慢 国家政策影 响 价格恶性竞 争明显 三、当前市场状况及项目主要问题 1、当前市场状况、当前市场状况 项目面临主 要问题 回款速度 与价格之 间矛盾 有效客户 来电来访 量少 品质标杆 形象没有 很好树立 对项目宣 传没有实 现
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
