广东哈密神州家具城项目市场推广策划方案(73页).ppt
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广东哈密神州家具城项目市场推广策划方案(73页).ppt
1、聚异公司聚异公司 哈密神州家具城项目哈密神州家具城项目 市场推广策划方案市场推广策划方案 （销售领域）（销售领域） XX地产策划机构地产策划机构 2 本方案适用期本方案适用期 2010年10月25日12月2日（约38天） 其中涉及4个阶段： 1、推广准备期（10月25日开始，约6天） 2、预热造势期（10月31日开始，约18天） 3、销售认筹期（11月12日开始，约20天） 4、其他阶段（推广方案待后提交） 注：为节省春节以前的销售时间，计划将部分预热期 与认筹期重叠，重叠约6天左右。 本方案在实施过程中将保持一定的弹性变化。 3 适用期内市场推广工作的主线适用期内市场推广工作的主线 10月2
2、5日开始 推广筹备工作 10月31日左右 以新闻为主 预热造势开始 11月12日左右 开盘认筹广告投放 大型开盘晚会 11月15日左右 看广告，现场赠阅 1季度报纸 12月1日左右 项目解筹推介会 为最后解筹作准备 11月22日左右 现场发红包活动 推动销售认筹 12月3日左右 销售解筹日 大型抽奖活动 后续推广策划 另行商议 11月2日左右 摩登进驻哈密 新闻发布会 4 本策划方案要解决的本策划方案要解决的3大问题大问题 1 1.本项目应塑造一个什么样的形象，主要诉求什么内容？本项目应塑造一个什么样的形象，主要诉求什么内容？ 才能最大限度地获得哈密人的注意、好感、接纳、认可、信才能最大限度地
3、获得哈密人的注意、好感、接纳、认可、信 任？最大限度地促动顾客登门？并在官方、银行、业界、客任？最大限度地促动顾客登门？并在官方、银行、业界、客 户中产生良好的口碑？户中产生良好的口碑？ 2.我们采用什么办法我们采用什么办法（如媒介、渠道、方式、计划等）， 能使最大多数的哈密人，尽快地了解本项目，触摸到本项能使最大多数的哈密人，尽快地了解本项目，触摸到本项 目的形象？并带动顾客源源不断地登门？目的形象？并带动顾客源源不断地登门？ 3.为达到上述目的，我们内部应当怎样运做？要花多少为达到上述目的，我们内部应当怎样运做？要花多少 钱？如何监控？钱？如何监控？ 5 第一部分第一部分 本项目应塑造怎样的形象？本项目应塑造怎样的形象？ 6 为什么先从为什么先从“项目形象项目形象”入手？入手？ 项目形象的项目形象的“拟人化拟人化”倾向倾向 在投资者、经营户自觉不自觉的意识里，房地产项目往往被拟化成“人
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