1、 汕头国际滨海区总体规划汕头国际滨海区总体规划 项目定位与策略分析项目定位与策略分析 Project Positioning and Strategy Analysis 关键问题关键问题Key issues 关键问题关键问题1 滨海一线的新区开发，在城市长足发展中的角色？ 关键问题关键问题2 大规模、海洋地标开发，遵循怎样的发展策略？ 关键问题关键问题3 在缺乏人气的新区，如何快速吸引市场目光？ 国家宏观发展战略的要求国家宏观发展战略的要求 （一）加大投资力度和优化投资结构。要加强对重大投资的管理，认真做好可行性研 究论证，提高投资质量和效益。要加强对市场自主投资的鼓励和引导，支持引导民间 资
2、本投向政府鼓励项目和符合国家产业政策的领域，广泛参与各种民生工程、基础设 施和生态环境建设，把政府投资引导作用与发挥民间投资积极性有机结合起来。 （二）着力扩大消费需求特别是居民消费需求。要把扩大消费与完善收入分配政策结 合起来，与扩大就业结合起来，与发展服务业结合起来。最重要的是，要千方百计增 加居民收入，提高消费能力。加大力度调整国民收入分配格局，提高中低收入居民收 入比重。 （三）促进房地产市场平稳健康发展。要认真分析和研究房地产市场的形势，正确引 导和调控房地产走势。要增加廉租房、经济适用房等保障性住房的投资收购和开发建 设；落实和完善促进合理住房消费的政策措施；促进中小户型、中低价位
3、普通商品房 开发建设稳定发展；加快发展二手房市场和住房租赁市场。 （四）努力保持出口稳定增长。综合运用出口退税、外贸发展基金、财政贴息等政策 措施，支持拥有自主品牌、核心技术的产品和大型机械设备以及农轻纺等有竞争力的 劳动密集型产品出口。 （五）着力提高企业素质和市场竞争力。各项宏观经济政策都要有利于企业发展，要 从财税、金融、贸易、产业、收费等方面，采取多种政策措施，积极推动企业兼并重 组，支持企业特别是中小企业发展。 （六）认真做好金融财政工作。银行、证券、保险业都要加大对促进经济增长的支持 力度，有效满足实体经济对金融服务的合理需求。促进股票市场稳定健康发展。大力 开展财政增收节支工作。依法加强税收征管，严格控制一般性支出。 （七）积极推进关键环节和重点领域改革。全面实施增值税转型改革；抓住有利时机， 温总提出的促进经济“十条措施”的实施措施温总提出的促进经济“十条措施”的实施措施
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