物业服务公司步行街项目工程部工作手册（33页）.doc
-
资源ID：82975
资源大小：300.81KB
全文页数：33页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
25金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
物业服务公司步行街项目工程部工作手册（33页）.doc
1、工工 程程 部部 工工 作作 手手 册册 XX 物业服务有限公司物业服务有限公司 XX 年年 XX 月月 第一章第一章 组织架构、人员职责组织架构、人员职责DX/GCB-01 一. 工程部人员架构图（共工程部人员架构图（共 17 人）：人）：XX/GCB-01-01 二二. 工程部经理岗位职责工程部经理岗位职责：XX/GCB-01-02 职务 ： 工程部经理 呈报上级 ： 物业公司总经理（以下简称总经理） 指导下级 ： 工程部所有员工 (一) 工程部经理在物业总经理及副总经理的领导下负责组织、安排本部门的各 项工作； (二) 负责组织编制、修订各项工程管理规章制度和工作规程；相关文件工程 部工
2、作手册 (三) 预算： 1. 负 责 组 织 编 制 年 度 房 屋 建 筑 和 设 备 的 调 查 报 告 ; 相 关 文 件 DX/GCB/063 2. 向公司提供大厦设备的更换计划和年度工程维修预算，由公司审核报 发展商备案。相关文件XX/GCB/064 (四) 保养维修： 1. 确保所有设备正常运行； 2. 指导有关班组正确使用设备，并确保设备处于良好的运行/备用状态； 3. 行使检查所有设备和所有房屋建设设施的职责； 4. 提交维修和所有物业设施完善的年度报告，并做出年度保养计划；相 关文件XX/GCB/063 5. 联同保安部、客户中心共同进行年度防火系统的测试和消防演习；相 关文
3、件火灾、火警应急处理程序 6. 检查楼梯和紧急出口，确保逃生线路符合消防条例； 7. 与供电局、电信局、自来水公司、燃气公司及有关物业设备供应商及 维修公司等业务单位搞好关系，在联系确定个中设备设施业务中尽力 维护公司的权益； 8. 定 期 分 析 所 有 设 备 的 运 行 记 录 。 相 关 文 件 XX/GCB/009 XX/GCB/010XX/GCB/011 (五) 紧急维修： 1. 准备好所有安全设备和抢救措施，以防紧急情况； 2. 进行整个大厦设施的检查和安排必要的修补和维护。 (六) 节能： 为本大厦节能集思广益，制定、季度年度节能方案。相关文件 XX/GCB/065 (七) 职员评估： 1. 每年进行两次员工评估，包括技术评估、工作表现评估等，并提出存 在问题和需要改进之处；相关文件XX/GCB/079工程部员工考 经理（1人） 维修班领班（1 人） 运行领班（1 人） 副
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
