2012年4月南京熙南里历史文化街区4期一阶段招商规划方案（45页）.ppt
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2012年4月南京熙南里历史文化街区4期一阶段招商规划方案（45页）.ppt
1、南京熙南里4期一阶段招商规划 招商负责人： 2012年4月 一、项目背景、概况及定位 背景背景 处理好老城改造中发展经济和保护文化遗产的矛盾 深度挖掘项目独有特质，打造城市客厅，缔造南京名片 概况概况 熙南里4期（中国 江南七十二坊）拟建址位于南京老城 南的南捕厅地区，项目东起中山南路，西至鼎新路，北靠泥 马巷，南临升州路，总占地面积约16.8万平方米。是依托南 捕厅项目拟保护的共74处保留建筑和部分新建仿古建筑，打 造以传承江南文化，具有文化展示、文化体验、文化消费、 文化旅游等功能为一体的小型文化空间群落和园区，营造开 放式的城公共文化空间。该项目预计总建筑面积约4万平米， 预计总投资约8
2、亿元 一、项目背景、定位及概况 概况 项目总体定位以保护、传承和展示“老城南元素”、 “南京元素”和“江南元素”为精神主旨。让现代城市需求 与传统文化遗产无缝对接，并借助浓厚的文化内涵为创意行 业、商务交流提供独具魅力的交流环境。 名城之魂，商务前沿名城之魂，商务前沿 以老城改造为契机，为高端商务唱戏搭台助阵 以商务外延拓展为花絮，打造高端商务活性空间 以历史文化为背景，构建世界集体记忆 二、项目发展路径 1、平台培育：完成老城改造、完善相关配套、营造文化聚焦、平台培育：完成老城改造、完善相关配套、营造文化聚焦 处理好老城改造中对历史文化的保护与传承，转化老城改 造中发展经济和保护文化遗产的矛
3、盾，塑造城市文化生活的精 神后花园，更为市民提供全面的休闲、娱乐、商业配套。以此 达到社会效益与经济效益的双丰收。 打造南京特色“中国 江南七十二坊”，为历史文化提供直 观体验，为企业、商家提供了一个综合交流平台，让市民体验 文化、触摸文化，从而感受文化并消费文化，让文化走下人们 难以触及的神坛融入消费者的生活之中。南京有太多消费商品 和服务的场所，只有在中国江南七十二坊这样的文化客厅中才 能找到文化消费的品位生活。 二、项目发展路径 2、平台提升：挖掘历史积淀、引导核心产业、升级商务载、平台提升：挖掘历史积淀、引导核心产业、升级商务载 体体 在“文化消费博物馆”的基础之上扩大功能范围，引入 国际文化元素，打造与民族特色坊交相辉映的国际名品坊， 比如奢侈前线的LV坊，炙手可热的GUCCI坊，引入世界级 的消费观念及消费体验，以此来展现品牌魅力与文化内涵。 体现在全球化背景下的南京城市新形象
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