1、南京熙南里4期一阶段招商规划 招商负责人： 2012年4月 一、项目背景、概况及定位 背景背景 处理好老城改造中发展经济和保护文化遗产的矛盾 深度挖掘项目独有特质，打造城市客厅，缔造南京名片 概况概况 熙南里4期（中国 江南七十二坊）拟建址位于南京老城 南的南捕厅地区，项目东起中山南路，西至鼎新路，北靠泥 马巷，南临升州路，总占地面积约16.8万平方米。是依托南 捕厅项目拟保护的共74处保留建筑和部分新建仿古建筑，打 造以传承江南文化，具有文化展示、文化体验、文化消费、 文化旅游等功能为一体的小型文化空间群落和园区，营造开 放式的城公共文化空间。该项目预计总建筑面积约4万平米， 预计总投资约82、亿元 一、项目背景、定位及概况 概况 项目总体定位以保护、传承和展示“老城南元素”、 “南京元素”和“江南元素”为精神主旨。让现代城市需求 与传统文化遗产无缝对接，并借助浓厚的文化内涵为创意行 业、商务交流提供独具魅力的交流环境。 名城之魂，商务前沿名城之魂，商务前沿 以老城改造为契机，为高端商务唱戏搭台助阵 以商务外延拓展为花絮，打造高端商务活性空间 以历史文化为背景，构建世界集体记忆 二、项目发展路径 1、平台培育：完成老城改造、完善相关配套、营造文化聚焦、平台培育：完成老城改造、完善相关配套、营造文化聚焦 处理好老城改造中对历史文化的保护与传承，转化老城改 造中发展经济和保护文化遗产的矛3、盾，塑造城市文化生活的精 神后花园，更为市民提供全面的休闲、娱乐、商业配套。以此 达到社会效益与经济效益的双丰收。 打造南京特色“中国 江南七十二坊”，为历史文化提供直 观体验，为企业、商家提供了一个综合交流平台，让市民体验 文化、触摸文化，从而感受文化并消费文化，让文化走下人们 难以触及的神坛融入消费者的生活之中。南京有太多消费商品 和服务的场所，只有在中国江南七十二坊这样的文化客厅中才 能找到文化消费的品位生活。 二、项目发展路径 2、平台提升：挖掘历史积淀、引导核心产业、升级商务载、平台提升：挖掘历史积淀、引导核心产业、升级商务载 体体 在“文化消费博物馆”的基础之上扩大功能范围，引入 国际文化元素，打造与民族特色坊交相辉映的国际名品坊， 比如奢侈前线的LV坊，炙手可热的GUCCI坊，引入世界级 的消费观念及消费体验，以此来展现品牌魅力与文化内涵。 体现在全球化背景下的南京城市新形象