丛台区十五里铺村旧村改造项目一期可行性研究报告(60页).doc
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丛台区十五里铺村旧村改造项目一期可行性研究报告(60页).doc
1、第一章第一章 总论总论 1.1 项目名称、承办单位概况项目名称、承办单位概况 (1)项目名称:*区十五里铺村旧村改造项目一期 (2)建设性质:旧村改造项目 (3)建设地址:*市中华大街以西、御路大街西侧、永顺 路北侧 1.2 可研报告编制依据和范围可研报告编制依据和范围 1.2.1可研报告编制依据 (1)可行性研究报告编制委托书 (2)中华人民共和国城乡规划法 (3)中华人民共和国节约能源法 (4)城市居住区规划设计规范(GB5018093)(2002 年版) (5)中华人民共和国城市房地产管理法(2007 年修订 版) (6)住宅设计规范(GB50096-99)(2003 年版) (7)民用
2、建筑设计通则GB50353-2005 (8)国家发改委投资项目可行性研究指南 (9)国家发改委、建设部建设项目经济评价方法与参数第 三版 (10)房地产开发项目经济评价方法(建标2000205 号) (11)*市城市总体规划(2008-2020) (12)*市城市规划管理条例实施细则*市人民政府 第 89号令 (13)关于加快主城区城中村改造的实施意见*市人民 政府【2003】35 号文件 (14)国务院关于加快棚户区改造工作的意见(国发 201325号) (15)现行建筑设计、消防规范及国家有关建筑设计规范、法 规 1.2.2可行性研究的范围 本报告对项目建设的必要性、市场、建设规模及规划方
3、案、配 套的公用工程、节能方案分析、环境保护、投资估算、资金筹措与 经济效益分析等方面进行了较全面的可行性研究和客观的分析评价 及论证。 1.3 承办单位概况承办单位概况 *区住房和城乡建设局是*区住房和城乡建设的主管部 门,位于*路 150 号,其机构职能: (1)协调建设工作的各方面关系,贯彻落实建设领域方面的 产业政策; (2)负责危房翻建审批,负责协调拆迁工作,配合市搞好市 政设施建设; (3)负责绿化管理,制定辖区每年度义务植树任务,规划实 施绿化方案,检查、督促验收绿化种植成活率; (4)指导辖区单位进入市级以上园林式单位; (5)配合市有关部门工作,提供投资环境和超前服务; (6)负责处理市、区人大、政协代表有关城建方面的议案、 提案,及时查处违法违章建筑,并处理因建房等情况所引起的纠纷 案件。 1.4 项目选址项目选址 本项目位于*市御路大街西侧、永顺路北侧,西临 107