无锡蔚蓝观邸商业街营销思路及企划推广沟通（85页）.ppt
-
资源ID：77960
资源大小：1.99MB
全文页数：85页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
无锡蔚蓝观邸商业街营销思路及企划推广沟通（85页）.ppt
1、1 源自：源自：WWW.MM858.COM 海量资源免费下载海量资源免费下载 源自：源自：WWW.MM858.COM 海量资源免费下载海量资源免费下载 2 源自：源自：WWW.MM858.COM 海量资源免费下载海量资源免费下载 提报框架 探因 释疑 解惑 造价较高，成交均价 低于万元，低于市场 预期 首推323套基本售罄， 2011.1加推至今去化 约50套，去化速度慢 营销诊断 推广诊断 （重点） 区域：以周边客群为主，少外埠导入 客源：以自然来客为主，少吸客手段 通路：以常规手段为主，少特殊渠道 现场：以各自为阵为主，少合理动线 产品价值体系尚未建立 项目形象定位不够清晰 推广策略缺乏系
2、统支撑 六大价值体系，推导提炼 十一大关键词十一大关键词 半年营销保证 业绩为王业绩为王 竞 争 占 位 ， 概 念 包 装 城 市 豪 宅 进 化 论城 市 豪 宅 进 化 论 经营目标： 溢价及利益最大化 项目愿景： 口碑及区域话语权 3 源自：源自：WWW.MM858.COM 海量资源免费下载海量资源免费下载 壹 探因 问题収现 4 源自：源自：WWW.MM858.COM 海量资源免费下载海量资源免费下载 7500 8000 8500 9000 9500 10000 2010.102010.112010.122011.12011.22011.32011.4 蔚蓝观邸成交价格走势 8320
3、元/ 9752元/ 北塘区住宅项目近期价格 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 14000 小天鹅品园 海尚映像 盛世新城 蓉湖一号 蓉湖山水 梧桐水岸 金太湖国际 蔚蓝观邸 欧风新天地 华仁凤凰城 无锡住宅成交价格以南长区为首，高层公寓单价普遍突破1万元/平，豪宅项目单价已突破2万大关；其次，滨湖区整体 成交价格呈现快速上升趋势，成交均价已突破1万元/平；其它区域住宅成交均价均在1万元/平以下； 北塘区住宅成交均价处于中游水平，目前区域住宅成交均价为8600元/平，热销项目价格在8000-9000元/平； 北塘区住宅缺乏真正高端的产品，单价过万的项目目前仅有凤凰城、欧风新天地，但两项目由于价格虚高，产品高度不 足，销售处于停滞状态。 项目造价较高，整体成交均价低于万元，项目利润低于市场预期，但区域内售价过 万的项目，均处于销售停滞状态。 本案本案 5 源自
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
