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丰盛·同景跃城房地产项目——营销推广及执行报告(定位篇).ppt

  • 资源ID:76968       资源大小:6.97MB        全文页数:60页
  • 资源格式:  PPT         下载积分: 30金币
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丰盛·同景跃城房地产项目——营销推广及执行报告(定位篇).ppt

1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2011 本报告仅供客户内部使用。在获得中原地产书面许可之前,本报告的任何部分都不可被擅自引用、复制和传播。 丰盛同景跃城 营销推广及执行报告(定位篇) 香港中原:(重庆)代理事业四部 ChongQing.2012.2月 Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2011 Part1.关键营销问题根源识别关键营销问题根源识别 Part2.可类比案例的经验选择可类比案例的经验选择 Part3.客户洞察客户洞察 Part4 .同景跃城激活

2、方案同景跃城激活方案 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group, 2011 Part1.关键营销问题根源识别关键营销问题根源识别 项目价值没有充分挖掘,导致客户客户对于项目的价格判断较低 第二第二 项目区域价值没有充分表达,导致客户客户对于项目认知偏差 第三第三 推广渠道的错乱,导致信息无法传达给有效客户客户 第四第四 项目周期过长,周边客户客户已经完全丧失新鲜感 第一第一 Part1.关键营销问题根源识别关键营销问题根源识别 客户对项目有印象,但是没感觉客户对项目有印象,但是没感觉 客户认为我们价格贵客户认为我们价格贵 客户对我们的位

3、置偏客户对我们的位置偏 想买的客户却不知道有这个项目想买的客户却不知道有这个项目 双盲状态下的营销如何起死回生双盲状态下的营销如何起死回生 大量渠道解决不了问题!大量渠道解决不了问题! 因为不知道客户是谁因为不知道客户是谁 降价更解决不了问题!降价更解决不了问题! 只会砸了企业的品牌只会砸了企业的品牌 Part1.关键营销问题根源识别关键营销问题根源识别 砸钱做广告解决不了问题!砸钱做广告解决不了问题! 因为不知道客户要什么因为不知道客户要什么 Code of this report | 6 Copyright Centaline Group, 2011 Part2.可类比案例的经验选择可类比案例的经验选择 *2010-2011年重庆市场焦点项目年重庆市场焦点项目* 寰宇天下寰宇天下 万科锦程万科锦程 万科悦府万科悦府 台北城台北城 协信公馆协信公馆 第一:巴南区物业第一:巴南区


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