1、梅川路欧亚商业休闲街简介 黄陵路商业街 甘泉路休闲街 铜川路水产市场 长寿路商业街 金沙江路休闲街 梅川路美食休闲街 曹安路花卉交易市场 地理位置偏僻如何获得成功地理位置偏僻如何获得成功 开发背景开发背景 作为祥和名邸的附属商业配套开作为祥和名邸的附属商业配套开 发。发。 地理位置地理位置 地处上海普陀区真北路立交桥南地处上海普陀区真北路立交桥南 堍的梅川路上，东至真光路，西堍的梅川路上，东至真光路，西 临万镇路。临万镇路。 商业规模商业规模 全长全长600600米，建筑面积达米，建筑面积达5500055000平平 方米。现金入主商家已经达方米。现金入主商家已经达7272家。家。 周边交通周边
2、交通 轨道三号线沿线、轨道四号线沿轨道三号线沿线、轨道四号线沿 线、线、143143路、路、945945路、路、6363路。路。 商业规划原则 “HOPSCA”“HOPSCA”原则原则 H Hotelotel（旅馆）（旅馆） O Officeffice（办公室办公室） P Parkark- -inging（停车场）（停车场） S Shoppinghopping（商场）（商场） C Convenonven- -tiontion（会务）（会务） A Apartmentpartment（公寓）（公寓） 多位一体的配套规划多位一体的配套规划 商业街的发展 原则：只租不售，统一规划 先期（先期（0203
3、年）：属年）：属 于生铺阶段市场影响度于生铺阶段市场影响度 和认同度不高和认同度不高 避免先期空置商铺避免先期空置商铺 提高市场注意力提高市场注意力 增加周边人流的导入增加周边人流的导入 以租金优惠吸纳具有高素质商户以租金优惠吸纳具有高素质商户 （麦当劳、上岛咖啡）（麦当劳、上岛咖啡） 成长期（成长期（0304年）：年）： 人流稳定及增长中，知人流稳定及增长中，知 名度随之增长名度随之增长 1、了解顾客需求并挑选合适、了解顾客需求并挑选合适 的商户。的商户。2、通过调整商业组、通过调整商业组 合及推广，建立梅川路商业街合及推广，建立梅川路商业街 的形象。的形象。 租金增长租金增长 商业组合更精良商业组合更精良 塑造并增强形象塑造并增强形象 30万平米万平米 商业面积：商业面积： 5.5万方万方 辐射人群：辐射人群： 约约60 万万 周边众多的住宅项目为商业街提供了充足的购买力。周边众多的住
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
