四川成都第四季度楼市行情观察简析（20页）.doc
-
资源ID：75683
资源大小：578KB
全文页数：19页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
四川成都第四季度楼市行情观察简析（20页）.doc
1、 【成都楼市观察成都楼市观察】 20112011 年第四季度年第四季度楼市行情简析楼市行情简析 2011-11-25 成都楼市观察 2011 年 11 月 2 目目 录录 序言、序言、全国楼市新看点 一、全国楼市简报一、全国楼市简报 1、楼市成交行情 2、价格走势行情 3、居住用地行情 4、重点城市动态 二、成都楼市观察二、成都楼市观察 1、总体情况概述 2、成交情况分析 3、存量情况分析 4、土地供应分析 三、三、住宅住宅价格走势价格走势 1、整体价格走势 2、区域价格走势 3、重点区域动态 四、结论关注四、结论关注要要点点 成都楼市观察 2011 年 11 月 3 序言：序言： 自房产调控
2、政策实施以来，从一线城市到二、三线城市，全国整体楼市受 政策影响出现大幅度波动；成交量、成交价格大幅度下滑趋势已逐步蔓延。 调控以来调控以来全国全国楼市新楼市新看点看点： 1 1、 土地土地市场市场： 从“地王时代”到“底价时代” 高流拍率、低溢价率、底价成交 2 2、 商品房市场商品房市场： 从“金九银十”到“铜九铁十” “以价换量”成为楼市新风向标 楼市降价潮全国涌动，引发“退房潮” 库存“高企” ，导致后续消化周期延长 3 3、 二手房市场二手房市场： 一二手房“价格倒挂”促使二手房市场成交低弥 二手房中介调整战略思路，转战新房分销代理 4 4、 信贷市场信贷市场： 多家银行上浮首套房贷
3、款利率 公积金贷款政策放松 成都楼市观察 2011 年 11 月 4 一、全国楼市简报一、全国楼市简报 1 1、楼市成交量楼市成交量行情行情： 全国重点城市成交量普遍全国重点城市成交量普遍下跌下跌 20%20%- -30%30%，个别城市下跌幅度，个别城市下跌幅度同比同比多达多达 50%50%以上以上 随着房地产市场的调控与宏观经济紧缩相叠加，全国楼市成交正在持续走低。根据中 国指数研究院提供的最新楼市成交数据，第四季度首月受监测的 35 个城市中，30 城市楼 市成交量同比下降， 9 9 个个城市成交量降幅在城市成交量降幅在 50%50%以上以上， 其中长沙同比降幅最大， 达到 78.12%。 其次是汕头，同比降幅达 59.08%。重点城市成交量均出现同比下降，其中杭州跌幅最大， 达 57.17%，天津、成都成都、北京和南京同比跌幅跌幅亦皆超过超过 50%50%。 由于未来调控政策仍然难
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
