华夏幸福基业集团园区产业地产项目招商管控方案(13页).pptx
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华夏幸福基业集团园区产业地产项目招商管控方案(13页).pptx
1、华夏幸福基业华夏幸福基业 园区招商管控方案园区招商管控方案 运营管理中心运营管理中心 20102010年年2 2月月 1 SUNCO INVESTMENT INC. 1、集团园区招商管控的目标 2、集团园区招商管控的内容及方法 3、集团园区招商管控的组织架构 4、集团园区招商管控的保障措施 目录 SUNCO INVESTMENT INC. 保障集团战略目标的实现 实现园区招商管理的规范化、制度化 提升公司园区产品市场知名度和影响力 1、集团园区招商管控的目标 SUNCO INVESTMENT INC. 目标计划管理 招商策略评审 招商进度管理 招商费用管理 2、集团园区招商管控内容 2.1集团
2、园区招商管控内容营销目标计划管理 目标计划管理要点目标计划管理要点 管控组织管控组织 管控方式管控方式 管控时间管控时间 管控流程管控流程 表单模板表单模板 项目营销总案及项目 年度实施计划 运营管 理中 心运营管理 部 采取审核 项目立项 报告中开 发节点计 划的合理 性,并满 足集团战 略需要; 根据每个 项目立项 报告上报 集团运营 管理中心 的时间确 定 1、事业部 提交立项 报告 2、运营管 理中心对 立项报告 进行预审 3、事业部 修改立项 报告 4、事业部 再次提交 立项报告 5、召开立 项评审会 6、如有问 题再次修 改后,正 式下发 项目立项评 审汇报模板 项目节点计 划标准
3、模板 销售收入(包括销售 价格) 销售费用 销售启动及开盘时间 50%去化率、85%去 化率时间 2.2集团营销管控内容营销方案评审 营销方案管理要点营销方案管理要点 管控组织管控组织 管控方式管控方式 管控时间管控时间 管控流程管控流程 表单模板表单模板 项目营销策略评审 运营管理中 心运营管理 部 评审会议 营销策略 编制完成 后 1、事业部 上报营销 策略及推 广策略 2、运营管 理中心进 行预审 3、策略修 改 4、召开正 式评审会 5、修改后 正式实施 项目营销总 案 项目销控指 标及销控指 导意见 项目推广策略评审 评审会议 推广策略 编制完成 后 折扣审批方案 评审会议 销完成后 售方案 2.3集团营销管控内容销售进度管理 销售进度管理要点销售进度管理要点 管控组织管控组织 管控方式管控方式 管控时间管控时间 管控流程管控流程 表单模板表单模板 项目周销售进度 运营管理中 心