1、国际花园国际花园 营销策略提案营销策略提案 上半年回顾上半年回顾 目标目标 本次报告结构本次报告结构 策略导出策略导出 营销攻略营销攻略 本体本体 分析分析 市场市场 分析分析 客户客户 分析分析 推广推广 攻略攻略 展示展示 攻略攻略 推售推售 攻略攻略 SP 攻略攻略 推出26临江一线单位 均价￥28000 推出7、8、17、21、22 包括沿龙吴路单位与临江二线单位 最低￥11000，最高￥28000，均价￥13000 推出12临江二线单位， 最低价￥12800，最高价￥18700，均价￥16000 在形象和价格上方面均已成功跃居区域领袖楼盘 1.1.一期整体销售总结：一期整体销售总结：
2、1010年年4 4月世联接盘起至今，一期共销售月世联接盘起至今，一期共销售623623套，套， 去化率达到去化率达到83%83%，总销金额总销金额15.315.3亿亿，整体均价增长超过整体均价增长超过100%100%。 10000 15000 20000 25000 半年半年 总结总结 2010.4 6 8 10 12 2011.2 4 6 30000 35000 推出23临江一线单位 均价￥23000 推出29、33临 江一线多层 最低价￥22500 最高价￥45000 均价￥35000 推出25临江一线单位 均价￥27000 2 2、推售情况：上半年主要进行一期的剩余房源的推售工作，、推售
3、情况：上半年主要进行一期的剩余房源的推售工作， 去化速度良好，上半年实现去化速度良好，上半年实现82%82%的推案去化率的推案去化率。 推售时间推售时间 3月22日 4月18日 6月8日 小计小计 推售楼座推售楼座 10/18/19/20# 25# 29/33# / / 面积段面积段 110-155 176-216 237-244 / / 推售套数推售套数 90 36 28 154154 推售面积推售面积 12239 6824 7011 2610126101 推售均价推售均价 18000 24000 35000 2400024000 已售套数已售套数 90 32 4 122122 去化率去化率 100% 89% 0% 82%82% 半年半年 总结总结 3 3、销售情况：、销售情况：3 3月份开盘集中成交，随后月份开盘集中成交，随后价格一路稳步上升价格一路稳步上升。 月份月份 销售套
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