1、顾村 叶上海业务策略 目录目录 客源导入策略 体验式营销策略 客源拓展 推案策略 积分计划 推广顾村公园 Part one Part one 客源导入策略客源导入策略 客户构成特征 1 1、周边产业客周边产业客 与本案较近的国家级重点企业宝钢、浦钢、宝山经济发展区、宝山城市工业园区、罗店工 业园区将为本案提供大量客户群体 2 2、宝山区域客宝山区域客 来自于宝山周边区域以及部分原有居民的分户需求 3 3、市区导入客市区导入客 交通沿线分户需求客户、以及7号线沿线办公区域的客户 4 4、外地客源外地客源 与板块所在区域存在地缘联系或产业联系的外地客源 现场客源阵地导入 现场阵地表现现场阵地表现
2、临时售楼处及工地围墙包装临时售楼处及工地围墙包装 道旗及交通指示牌引导进场道旗及交通指示牌引导进场 现场表现需现场表现需 制作事项制作事项 交通指示交通指示 顾村公园顾村公园 展示区展示区 开发商品牌专区开发商品牌专区 建材设备展示区建材设备展示区 公共文件展公共文件展 示区示区 社区文化、人社区文化、人 文展示区文展示区 楼书资料楼书资料 精神堡垒精神堡垒 样板房内的温样板房内的温 馨提示馨提示 样板房及样板通道样板房及样板通道 的导示的导示 现场看板制作现场看板制作 动线二：蕴川公路动线二：蕴川公路宝安公路宝安公路陆翔路陆翔路菊联路菊联路 动线一：沪太路动线一：沪太路陈富路陈富路陆翔路陆翔
3、路菊联路菊联路 引导动线 交通指示牌交通指示牌 清楚点明本案方位及距离清楚点明本案方位及距离 临时售楼处 引导客源入场、本案前期广告宣传接待点 外延导入策略外延导入策略 本案现状：本案现状：出入动线复杂，地段相对比较偏僻。出入动线复杂，地段相对比较偏僻。 长久机制：长久机制：建立一个长效流动的户外媒体。建立一个长效流动的户外媒体。 市区客源：市区客源：可以持续吸引市区客户对本案的关注。可以持续吸引市区客户对本案的关注。 目的目的 重点把控：重点把控：对本案重点区域进行一个持续长久布控对本案重点区域进行一个持续长久布控 本案本案 2 2条生命线条生命线沪太路、共和新路沪太路、共和新路 外延式引导 共和新路高架位共和新路高架位 （分时传媒）（分时传媒） 高架广告牌引导 地段位臵好地段位臵好 可分可分3 3个方向观看个方向观看 所在路段为交通堵塞区，驻留时间长所在路段为交通堵塞区，驻留时间长
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
