上海中房美林别墅项目营销策略方案（86页）.ppt
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上海中房美林别墅项目营销策略方案（86页）.ppt
1、 第一次提案 从市场格局、初步思考方向、初步营销渠道进行了详细阐 述 今天，我们深化和重塑产品定位，定位圈层，以更为明晰 的方式进行深度思考 城市之于上海 上海，只是一座钢筋水泥的森林 泥泞的青草地 被沸腾的机械轰醒 钢筋 水泥 还有红红的空心砖 日夜垒筑成 人们眼中的一片摩天风景 车流喷着黑黑的烟 川流不息 压抑的音符 无奈跳越在长长的车尾 离自然的距离越远 变调的演奏 生硬而冷涩 抑或夜光璀璨的滨江 身处近千英尺高的家中 窗外华光溢彩 难掩躁动的浮华 内心深处 期盼一种轻盈自然的旋律 住宅之于上海 城市急速扩张 海派的上海 有着海一样的胸怀 几年来， 建筑材料五花八门 住宅风格花样翻新 概
2、念炒作愈演愈烈 然而，只是一个钢筋水泥复制的时代 我们的复制连复制对象都为之惊叹 慢慢地 在复制中 追捧名利场景 在复制中 模仿极致逼真 在复制中 演绎千篇一律 在复制中 丢失创造想象 在复制中 漠视生态自然 在复制中 忘记生活原味 在复制中 忘记生活的节拍 求于形而忘于神 流于表而失于质 对于品质，我们习惯于推崇穷奢极欲 仿佛这就是高雅、品味、地位、身份、境界的最好表达 对于生态，我们习惯于强调精妙科技 仿佛这就是健康、绿色、节能、原生态的最好阐释 中房美林别墅 上海的全木结构别墅 该怎么展示它的市场形象呢？ 第第1 1章节章节 讲一个故事讲一个故事 【回归】【回归】 十八世纪的北美，当时欧
3、洲人大量移民到荒 蛮的北美土地,北美拥有丰富的木材资源，这 些移民者就地取材，利用原木手工建造住房， 这就是原始的北美木屋 。 十九世纪，美国历史上著名的西进运动进 入高潮，占地、开厂、淘金、牛仔。这些 精彩的片段曾被编成无数影片、书籍传诵。 美国的大开发，让木质房屋开始完全兴盛。 今日，木屋以其低耗能、环保、抗震等优势，逐渐成为欧美人士的青睐对象 尤其针对原木住宅，我们给予了一个亲切自然的称呼 LOG HOME 【牢格厚木】 Not house； Not building； 它是千百万人梦寐以求的住房的最高境界， 回归自然，享受单纯。 这是一种亲近自然的空间风格。 不是粗野的自然，它是精炼的自然； 不是原始的自然，它是融入了科学的自然； 不是装饰上去的自然，不是临时的自然。 自然是它的本体， 是它的结构体系， 是永久的自然。 A log home! Its my dream! 浮华褪尽，
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