房地产公司海上春园PPT系列第五部分-整体促销活动方案（76页）.ppt
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房地产公司海上春园PPT系列第五部分-整体促销活动方案（76页）.ppt
1、第五部分第五部分 整体促销活动方案整体促销活动方案 促销在海上春天推广中扮演什么角色？促销在海上春天推广中扮演什么角色？ 最短的时间引起目标人群对项目的最大关注 在短期内，让目标人群都知道海上春天是一个洋溢 着春天气息（含文化与环境两个方面）的生活社区 的品牌形象 吸引目标人群到售楼现场参观 刺激和增强目标人群的购买决心，达成销售 展 会 人员推销 公关活动 (PR) 促销（SP） 作为广告组合战术之一的促销作为广告组合战术之一的促销，必须在整体广必须在整体广 告策略的统合下出击告策略的统合下出击！ 海上春天 项目定位： 大上海复兴时代模范生活区 品牌形象： 一个洋溢着浓浓春意、春情的国际社区
2、 广告：平面、影视、 户外户外电波 海上春天的主题传播策略：海上春天的主题传播策略： 广告传播对象锁定现代新上海人 广告传播对象（28-40岁）接受东西文化浸润，有强经 济能力，工作压力大、节奏快；不满足于 上海现状，有依恋大上海时代情结；有品 味，讲求生活质量、懂得生活艺术的人 广告传播主题住在春天里 所以，海上春天不仅是商业的，更是文化的所以，海上春天不仅是商业的，更是文化的 5-1 促销活动大放送促销活动大放送 5-1-1 促销活动之一：促销活动之一： “我和春天有个约会”“我和春天有个约会” （1） 目的：吸引目标人群的集中认识，宣传海上春天洋 溢着春天气氛的形象 时间：4月1日4月1
3、0日 思路：以万科的名义，举办一场主题交响音乐会， 邀请目标人群免费参加。同时，邀请万科的旧业主 参加，既是 业主联谊，又是海上春天项目推介会 5-1 促销活动大放送 活动内容： 在4月中旬，海上春天在上海歌剧院举行一场交 响音乐会，邀请东方交响乐团或中央交响乐团出演。 会场的门票和音乐曲目表都作为海上春天项目的宣 传品，介绍万科理念及海上春天肩负复兴海上居住 文化的思想缘起，海上春天的项目情况 5-1-1 促销活动之一：促销活动之一： “我和春天有个约会”“我和春天有个约会” （1） 5-1 促销活动大放送 5-1-1 促销活动之一：促销活动之一： “我和春天有个约会”“我和春天有个约会” （2） 5-1 促销活动大放送 目的：延续（1）之效应，扩大影响，配合假日开盘 造势。 时间：5月1日5日 思路：在海上春天地块上未建设的地带，专门辟出 一块长期场地，最好与售楼部联成一片，且临春申
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