1、万科毛坯房交付标准万科毛坯房交付标准 为了聚焦客户质量，统一住宅毛坯房观感质量，规范交付标准和质量验收标准， 万科制定了毛坯房住宅交付标准， 并以其作为毛坯房向装修房移交工作面的前提 条件之参考 一、地面铺装工程一、地面铺装工程 1.水泥混凝土地面水泥混凝土地面 适用范围：适用范围：联排别墅、独栋别墅除卫生间外的室内地面工程。 检测方法：检测方法：观察、现场尺量、拉 5M 通线、2 米靠尺和楔形塞尺、小锤敲击。 检测比例：检测比例： 每一自然间 （标准间） 地面全检， 且每一自然间地面不少于 3 个点。 交付标准交付标准 （1）表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 （2）每一自然间（标准间
2、）的地面平整，无落地灰；同套房不同房间不应有色 差；踢脚线上口应水平顺直。 （3）入户门门扇（无下框时）与门槛石或地面砖完成面的留缝为 47MM；室 内地面完成面标高根据不同地板装修材料的合理施工厚度予以确定。 （4）当采用细石混凝土面层时，面层与下一层应结合牢固，无空鼓、裂纹。空 鼓面积不大于 400CM2，且每一自然间（标准间）不多于 2 处，可不计。 （5）对因裂缝、变更等原因产生的表观修补缺陷，应采用统一处理方案，保证 地面观感一致性。 （6）厕浴间、厨房和有排水（或其他液体）要求的建筑地面面层与相连接各类 面层的标高差应符合设计要求； 坡度符合设计要求， 不倒泛水， 无渗漏， 无积水
3、， 与地漏（管道）结合处严密平顺。 （7）允许偏差：地面平整度（标准间）5MM；踢脚线上口直线度4MM；当 采用地面辐射供暖系统时，伸缩缝宽度、深度应均匀，平整光滑通顺，其直线度 应3MM，缝宽偏差2MM。 2.水泥砂浆地面水泥砂浆地面 适用范围：适用范围：多层、高层、联排别墅、独栋别墅的室内地面工程。 检测方法：检测方法：观察、现场尺量、拉 5M 通线、2 米靠尺和楔形塞尺、小锤敲击。 检测比例：检测比例： 每一自然间 （标准间） 地面全检， 且每一自然间地面不少于 3 个点。 交付标准交付标准 （1）面层表面应洁净，接槎平整，无裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷。 （2）每一自然间（标准间）的地面平整；踢脚线上口应水平顺直。 （3）水泥砂浆面层与砼结构层应结合牢固，无空鼓、裂纹。空鼓面积不大于 400CM2，且每一自然间（标准间）不多于 2 处，可不计。 （4）入户门门扇（无下框时）与门槛石
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