1、公公共共部部位位交交付付观观感感评评估估表表 项项目目名名称称 检检查查部部位位 检检查查部部位位 分分项项 权权重重 评评判判标标准准 楼栋入口部 位 10% 单元门（ 60%） 关键项 1、门锁及门把手、五金件锈蚀及遗漏、碰伤，使用功能缺失； 2、单元门应固定牢固，无松动现象； 3、门扇型材、玻璃损坏； 一般项 1、门扇、窗户的型材：拼接平整，拼缝紧密，无毛刺等现象； 2、门扇启闭操作正常、无异响、门扇之间不磕碰； 入口周边 (40%) 关键项 1、门禁与监控室可以正常通话且无杂音； 2、雨棚部位与墙面收口美观，无渗漏及雨水风险； 一般项 1、门扇启闭与周围其他物体不磕碰；门扇开启角度不小
2、于90度； 2、门禁开关、可视对讲设施：安装位置合理，便于使用，与墙面收口美 观无粗糙现象； 3、门框表面无破损、污染现象； 4、过门石、地锁：周边收口美观无破损现象，地锁应安装平整无碰脚现 象； 首层大堂及 电梯厅 15% 墙、顶面涂 料(15%) 关键项 1、墙顶面涂料无渗漏痕迹； 2、墙顶面涂料无明显色差及表面开裂现象； 一般项 1、墙顶面涂料与其他材料交接处收口美观无粗糙现象； 2、灯具、开关插座、报警设施装饰面板周边无孔隙； 3、墙顶面涂料应表面平整、无污染； 墙面瓷砖、 石材(15%) 关键项 1、排版合理、大面拼接缝直线平顺； 2、墙面开关插座、报警设施装饰面板周边无孔隙； 3、
3、无明显色差、瓷砖及石材存在松动脱落； 一般项 1、表面平整光洁、套割吻合、美观，勾缝宽度一致、密实、阴阳角直线 平顺； 2、表面无污染、划伤、蹦边、断裂、明显色差等现象； 3、墙地面瓷砖、石材与其他材料交接处收口美观顺直； 地面瓷砖、 石材(15%) 关键项 1、排版合理、大面拼接缝直线平顺； 2、墙面开关插座、报警设施装饰面板周边无孔隙； 3、无明显色差、存在明显空鼓； 一般项 1、表面平整光洁、套割吻合、美观，勾缝宽度一致、密实、阴阳角直线 平顺； 2、表面无污染、划伤、蹦边、断裂、明显色差等现象； 3、墙地面瓷砖、石材与其他材料交接处收口美观顺直； 灯具、装饰 面板(10%) 一般项 1、消防疏散指示灯具，安装美观、方正，无外露底盒、无安装歪斜； 2、消防报警设置、开关面板插座等安装方正，无歪斜、凸出墙面、脱落 等现象； 3、通风、排烟口、消火栓箱与墙面收口部位美观无粗糙现象； 4、
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