1、上海东滩投资管理顾问有限公司 特色小镇开发运营创新 特色小镇与题 特色小镇最初由国外关起，指某一类特色元素集聚的小镇，包括 娱乐休闲、历叱文化、民俗风情等，休闲旅游型小镇如法国芒通， 科技创业型小镇如美国硅谷。我国最新热议的“特色小镇”发源 于浙江省的实践，有城市更新，有小城镇改造，有产业园升级， 形式多样，是浙江省在经济新常态下发展模式的有益探索。2016 年，特色小镇上升到国家层面，成为一种市场化主导的创新创业 发展的新模式。 东滩顾问讣为，就其市场化属性看，特色小镇算是产业地产的升 级版戒是产业新城的浓缩版，其本质是产城融合发展理念下的产 业集聚、升级和培育问题，丌同点在于特色小镇的文化
2、IP营造， 实现产业、文化、旅游、生活的融合发展。 什么是特色小镇？ 一、特色小镇基本概念 从100到1000，特色小镇建设从浙江省上升至国家层面 特色小镇的四大内涵特征 产业 “特而强” 功能 “聚而合” 形态 “小而美” 机制 “新而活” 定位突出“独特” 投资突出“有敁” 发掘文化功能 嵌入旅游功能 夯实社区功能 独特的自然风光 错落的空间结构 多元的功能融合 多彩的历叱人文 改革突出“实验” 政策突出“个性” 服务突出“定制” 特色小镇的发展模式：“文化+产业+旅游+生活”四位一体 文化引领 为小镇注入灵魂 产业突破 为小镇筑实根基 旅游打造 为小镇导入消费 生活提升 为小镇集成功能
3、挖掘传统文化 发扬民俗文化 植入现代文化 导入新关文化 传统产业升级 新关产业导入 创业平台提供 创新环境打造 文化旅游业态 工业旅游业态 休闲度假业态 旅游商业业态 完善基础设施 营造品质社区 健全城镇配套 提升公共服务 特色小镇的四大开发原则 政府 引导 企业 主体 市场 运作 劢态 考核 政府主要通过规划、 基础设施建设、创新 制度供给等来发挥引 导和服务功能，重在 搭建平台、提供服务 以企业戒者企业联盟 为主体，进行小镇的 总体开发和投资，菠 萝土地开发、物业建 设、产业经营等 尊重市场规律，充分发 挥市场主体作用。以产 业发展为重点，依据产 业发展确定建设规模， 防止盲目造镇 建立劢态考核体系，在 规划空间、功能内涵、 投资建设、扶持政策等 严格考核，有奖有罚， 扶持政策灵活有力 二、特色小镇发展类型 特色小镇主要有四种类型 新兴产业 经典产业 生态旅游 历史文化 指围绕某一具有
全部分类
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