2020房地产弘阳时光悦府学区房营销策略构想方案.pdf
-
资源ID：59062
资源大小：19.19MB
全文页数：158页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
2020房地产弘阳时光悦府学区房营销策略构想方案.pdf
1、弘阳时光悦府2020营销策略构想 ART IS ARK TOP NOTE 前提 1.本案作为2019年度的影响力网红项目，依靠自身不俗的颜值和跨界的理念，打出了一片市场的赞誉，为项目 赢得了甚好的认知前提与营销基础。 2. 本案的优势在于区域内并无贴身竞品，但劣势也同样在于无贴身竞品。板块发声力量薄弱，相对其他周边热 点板块，并不能形成对于市场的集体认知攻势，更加依赖于从域外拉客、拓客的到访。 3. 本案所在的区域作为都市圈的实际属性，一定程度上造成了实际购买客户与先期影响力客户之间的错位，网 红项目错配于非网红区域，造成了一盘单挑一板块的现实局面。 4.再大的网红依旧要带货，面对其他热点板块
2、的整体竞争，本次提案我们聚焦于如何建立本案之于市场的唯一 性，并将对竞争的逻辑进行“田忌赛马”式的重新编排，找到本案区别于其他项目的最大价值和输出方式。 5. 面对实际成交客户特征，两条腿走路，即“高端的舆论背景 & 务实的门槛机会”和“立足生活价值带来的二 手收益价值”，以稳健、稳定的价值逻辑，再一次推向市场。 6. 建立起“本案=大学城板块=教授客群”的价值等式，以此支撑市场对项目的反射印象，推进上述构想。 PART 01 天生丽质网红盘 时光悦府，一股清流 从售楼处开放之初就惊艳市场 别具一格的大屋顶 时光凝练的梦幻家 首个联名的售楼处 跨界红动的小书屋 躺在绿茵上的屋脊与书脊 藏在阳光
3、下的时光与目光 2019.09.22 南京楼市中的一次里程碑式操作 PART 02 奈何生在都市圈 都市圈 & 文艺范 看似两个不搭的话题连在了一起 投资人 & 刚需客 都市圈面对的两幅面孔 都非善茬 投资人只认钱景 不在乎板块和情怀 更清晰的算账逻辑 更短线的兑现预期 以总价筛选猎物，以安全指导逻辑 刚需客只看性价 更相信眼见才为实 更功能的生活满足 更迫切的眼前便利 以总价筛选区域，以便利指导逻辑 SITE 南京-溧水-石湫-大学城 略显尴尬 都市圈里的非主流 大学城里的冷偏门 好似前后不搭的 萌芽原始状态 像是秀才遇兵的 产品理想错配 没有跟风的投资人 缺少认知的刚需客 放在都市圈的打法里不占优势 放在大学城的序列中没有认知 但得出什么结果 在于编用什么逻辑 用都市圈的价格 买大学城的价值 另一个角度看 大学城，原始股 PART 03 另一逻辑下的唯一 单价 11000-12000
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
