物业公司公共设施安装维修标准作业程序（6页）.doc
-
资源ID：56033
资源大小：27KB
全文页数：5页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
物业公司公共设施安装维修标准作业程序（6页）.doc
1、荆州市盛智物业管理有限公司荆州市盛智物业管理有限公司 投资广场管理处投资广场管理处 程程 序序 文文 件件 文件编号文件编号 版本号版本号 修订日期修订日期 公共设施安装公共设施安装/ /维修标准作业程序维修标准作业程序 页次页次 1.01.0 目的目的 规范公共设施安装/维修程序，确保高效率、高质量地完成公共设施安装/维修工作。 2.02.0 适用范围适用范围 适用于物业管理处所属维修队的公共设施安装/维修工作。 3.03.0 职责职责 3.1 维修队主管负责检查公共设施安装/维修工作的实施情况。 3.2 维修队领班负责公共设施安装/维修工作的组织实施。 3.3 维修队员工具体负责公共设施安
2、装/维修工作。 4.4.0 0 程序要点程序要点 4.1 维修队员工进租户公司进行公共设施安装/维修时，应遵守安装/维修标准作业程 序的第四条第 1 款。 4.2 维修队员工进行室内外维修时，如涉及到交通或安全问题则应设置相应标示牌（如 “前面施工、请绕道”、“危险、请止步”等），必要时应设置安全围栏并派专人看守。 4.3 座厕堵塞疏通 4.3.1 首先用胶吸泵吸 5 次以上，然后用大水（用水通倒水）试座厕是否去水顺畅，如 顺畅则表明以疏通好；如仍去水慢则按 2 步骤进行。 4.3.2 如堵塞严重则应拆开座厕疏通： A.先看整个坐厕地裂缝、缺楞、掉角等缺陷，如有缺陷则应向租户说明情况并征得租衣
3、 的同意后方可动手拆坐厕； B.剔除坐厕周围、坐厕出水口与排污口相接处的白水泥，抬开坐厕； C.如果坐而座埋在地砖下面则应用钢凿凿掉坐而座周围的地砖；如果坐厕是用螺栓固定 的则应拆掉螺母，然后才抬开坐厕； D.反冲坐厕并用铁线勾出坐而 S 形存水弯头内的脏物； E.用铁线勾出排污口弯头内的脏物或用疏通机疏通排污管； F.用大水试排污管，如果流水顺畅则重新装回坐厕；如果仍堵塞，则按第 6 条处置。 4.4 厨房排水堵塞疏通 4.4.1 用铁线勾出存水弯内的脏物。 4.4.2 用疏通机疏通排水管。 4.4.3 用大水试排水管，如果流水顺畅则说明已疏通好；如果去水较慢则说明仍堵塞， 此时应按第 6 条处置。 4.5 厨房/卫生间查漏 4.5.1 确认室内给排水管的走向，并仔细查看具体渗漏部位。 4.5.2 关闭室内所有用水部位（包括坐而水箱），查看水表是否转动，如不转动则说明 给水管不漏水；如果
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
