1、业务督导标准设备设施管理 一级 指标 二级 指标 三级 指标 检查标准 检查方法 扣分标准 人员素 质（2.1 分） 基本要 求 专业 证书 具有本专业初级技术证书 查看复印件 每一点扣 0.3 身体 要求 身体健康，电工不得是色盲、色 弱 体检要求 每一点扣 0.3 文化 要求 中专以上文化程度 查看资料 每一点扣 0.3 专业知 识 理论 知识 有一定本专业的理论知识， 掌握 基本电工理论知识 询问技术员基础 理论知识 每一点扣 0.3 实践 知识 具有一定的本专业的工作经验， 在市电停电时能够手动启动发 电机， 市电来电时能够单独转换 电源，能够与安全员配合，对电 梯进行盘车救人等 询问
2、技术员出现 以上情况以后的 具体操作方法 每一点扣 0.3 设备房 管理 (9.1分) 基本要 求 照明 每平方米需要 10W 的亮度，节 能灯减半，亮度分布均匀 设备房有足够的 亮度， 保证设备保 养需要 每一点扣 0.1 特殊 要求 设备房天花上或墙上不得设置 各种给排水水管，若不能避免， 该排水管的下端一定要加设喇 叭口， 确保即使漏水也不能损坏 设备 现场查看 每一点扣 0.3 天花 天花面平整，无污渍 现场查看 每一点扣 0.1 墙面 墙面平整，刮灰后刷为白色，房 门开关灵活，油漆完好 现场查看 每一点扣 0.1 地面 地面水泥找平， 重要设备房须铺 设瓷片，设置有排水装置 现场查看
3、 每一点扣 0.1 物品 要求 物品摆放整齐，无杂物； 房内严禁吸烟，严禁堆放易燃、 易爆及与管理无关的物品 现场查看 每一点扣 0.1 质量 记录 现场的作业指导书齐备有效； 各类设备维修检修记录完整 查看现场， 检查质 量记录 每一点扣 0.2 温度 重要设备房内（如监控中心，电 话机房、配电房、发电机房、消 防控制室、 电梯机房、 电脑机房、 水泵房）应配置干湿温度计，对 环境的温度进行检测， 设备房内 环境温度应保持在 40 摄氏度以 下 查看温度计的设 计位置是否合理， 温度是否正常 每一点扣 0.2 上锁 无人值守设备房需要上锁 现场巡查设备房 每一点扣 0.3 标识 设备房门上有相应设备房标识、 警示标识（如机房重地，非请勿 进） ， 并符合集团之 CI 手册的要 求 查看设备房相应 的标识 每一点扣 0.2 设备房内的开关、阀门、单体设 备等要有明显的状态标志； 流体 要有
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