二手房买卖租赁公司100个房产中介常见问题与对策六（3页）.doc
-
资源ID：50594
资源大小：15.50KB
全文页数：3页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
10金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
二手房买卖租赁公司100个房产中介常见问题与对策六（3页）.doc
1、100个房产中介常见问题与对策六个房产中介常见问题与对策六 五十一、业主自身没有能力赎楼，但不付相关费用，怎么办？五十一、业主自身没有能力赎楼，但不付相关费用，怎么办？ 答：赎楼存在高风险，必须交付相关费用，如不付赎楼费用，无法完成交易。 五十二、业主要求向买家收取煤气及有限电视开户费，怎么办？五十二、业主要求向买家收取煤气及有限电视开户费，怎么办？ 答：所有成交物业内的设备是否免费过户，这在客户交定和业主收定签约时就有明确规定， 依约而行。 五十三、没转定前产权清晰？交定后做了抵押（或被查封） ，怎么办？五十三、没转定前产权清晰？交定后做了抵押（或被查封） ，怎么办？ 答：1、向业主阐明合约
2、的严肃性和法律效力，在最短的时间内追回定金；2、通知客户， 说明情况，并承诺重新帮他另找一套满意的房；3、向有关单位申诉，以期追回定金。 五十四、业主收定金后，不同意把该物业的户口迁走，怎么办？五十四、业主收定金后，不同意把该物业的户口迁走，怎么办？ 答：根据有关法律的规定：同一物业内不可以有两个户主存在，业主既然将该物业出售，同 时也就放弃了该物业的户籍权，没有理由不把户口迁走。根据有关辖区管理的规定，业主的 新居长期没有户籍也是不允许的。有关的规定也会促使业主把户口迁走，只是时间问题。 五十五、收定后，权利人出事，怎么办？五十五、收定后，权利人出事，怎么办？ 答：任何事情发生后都会有一个处
3、理结果，如：业主出意外了，必定有遗产继承人 ；业主 犯案或残疾了或其他原因不能亲自前来办理有关手续， 可以请公证处派人上公证委托给一个 业主信任的人，当然还有其他等等，都必定有解决的办法，就看我们怎样去做，怎样做好而 已。 五十六、业主收定后又把原物业做了装修，不肯按原协议出售，怎么办？五十六、业主收定后又把原物业做了装修，不肯按原协议出售，怎么办？ 答：1、说服客户接受装修；2、说服业主将物业折价后处理；3、按原约执行，所造成的损 失由业主自行承担。 五十七、公司物业出售、客户要做按揭，需向银行提供什么资料？五十七、公司物业出售、客户要做按揭，需向银行提供什么资料？ 答：须提供：售楼董事会决议；法人代表证明；法人授权委托书；法定代表人和被 授权人身份证原/复印件；营业执照原/复印件；买卖双方所签定的房地产买卖合同； 房产证原/复印件。 五十八、业主没有向银行抵押贷款，房产证在手上，该物业
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
