2013龙湖金楠天街商业定位策划报告（218页）.pdf
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2013龙湖金楠天街商业定位策划报告（218页）.pdf
1、龙湖金楠天街商业定位策划报告龙湖金楠天街商业定位策划报告 2013.8 CBRE | Longfor | 商业定位策划报告 2 城西，缺乏一处极富号召力的商业会聚地， 我们要建造这样一个会聚地，汇集所有的人气、商气； 我们更要建筑一处精神归属地， 这里欢声笑语、活力激荡、创意飞扬； 这里能提升物质和精神的双重饱满感； 人们的生活热情在这里被唤醒，被焕新。 期望这份报告是一个开始， 让所有的梦想一步步成为现实。 龙湖金楠天街 献给城西的作品 CBRE | Longfor | 商业定位策划报告 愿景 vision 3 项目整体战略定位项目整体战略定位 充分利用金楠天街的周边消费力优势，全方位打造龙
2、湖在成都三个项目中最具代表性的商业作品；并互动提升其他天街项目的知名度和关注度； 项目功能项目功能 用“趣活”理念和趣味主题，串联购物、聚会、娱乐、生活几大业态功能，满足区域居民和部分商务、旅游人士的日常消费、休闲、商务及观光的需求； 项目目标项目目标 填补城西无中心商业区的空白； 满足区域目标消费者的多元化生活消费需求，并进一步予以提升和引领； 利用消费环境打造，突出“趣活”主题，吸引并汇聚对项目理念认同的人群，捕获更广的消费人群； 用鲜明的主题，体现与区域其他竞争项目的差异化； 用商业提升版块的价值和关注程度，从而带动整个区域的发展； 树立龙湖品牌地位，打造“天街”系列在成都的精品； CB
3、RE | Longfor | 商业定位策划报告 4 目录 项目总体定位项目总体定位 基地条件分析基地条件分析 人口调研人口调研 整体优质商业市场研究整体优质商业市场研究 区域优质商业市场研究区域优质商业市场研究 区域竞争分析区域竞争分析 消费者问卷访谈消费者问卷访谈（300份份） SWOT分析分析 案例分析案例分析（2个个） 项目定位项目定位方案方案 项目总体定位项目总体定位 CBRE | Longfor | 商业定位策划报告 总体概念定位 6 龙湖龙湖出品出品 金楠金楠 天街天街 北城北城天街天街 时代时代天街天街 粉墨初登，首映礼 恢宏巨制，年度戏 炉火纯青，代表作 如果把龙湖比喻成一位高产的导演，其在成都的每一个项目便是各具风格的电影作品 CBRE | Longfor | 商业定位策划报告 总体概念定位 7 金楠天街商业核心元素（Element） 趣活大师，让一切都生动有趣起来 CB
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