仓储物流行业专题报告疫情催化下方兴未艾优质赛道孕育新生力量研究报告2020（32页）.pdf
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仓储物流行业专题报告疫情催化下方兴未艾优质赛道孕育新生力量研究报告2020（32页）.pdf
1、 敬请阅读末页的重要说明 证券证券研究报告研究报告 | 行业行业深度报告深度报告 交通运输交通运输 | 物流物流 推荐推荐（维持维持） 疫情催化下方兴未艾疫情催化下方兴未艾， 优质赛道优质赛道孕育新生力量孕育新生力量 2020年年09月月23日日 仓储物流行业仓储物流行业专题专题报告报告 上证指数上证指数 3274 行业规模行业规模 占比% 股票家数（只） 36 0.9 总市值（亿元） 6803 0.9 流通市值 （亿元） 6246 1.1 行业指数行业指数 % 1m 6m 12m 绝对表现 3.5 43.6 31.0 相对表现 5.3 16.7 13.2 资料来源：贝格数据、招商证券 相关报
2、告相关报告 1、 仓储物流行业专题报告疫情催化下方兴未艾，优质赛道孕育新生力量2020-09-20 2、 航空货运专题报告加快航空货运 发 展 ， 提 升 自 主 可 控 能 力 2020-08-03 3、 快递行业 6 月数据点评报告快递业景气度上行，单价小幅回升2020-07-21 投资建议：投资建议：我国仓储行业借全球化浪潮及电商经济飞速发展开启上行周期，但现代化物流设施仍较海外存在较大差距，市场前景广阔。疫情催化及内循环经济下行业将迎来生鲜产品冷库需求的扩张、传统仓库转型升级高标仓、集约形成智慧物流园区的变革浪潮。疫情冲击下行业需求维持强劲，租金不降反升，彰显强大抗风险能力，恰逢 RE
3、ITs 试点政策推出，有望获长线资金倾斜。在行业正处黄金发展期的情形下，关注优质赛道中充分受益的企业。重点重点推荐顺丰控股（推荐顺丰控股（综合物综合物流龙头，流龙头，行业自用型仓储物流设施标杆企业）、嘉友国际（卡位仓储核心资产，行业自用型仓储物流设施标杆企业）、嘉友国际（卡位仓储核心资产，中蒙跨境综合物流龙头），重点关注中蒙跨境综合物流龙头），重点关注东百集团（东百集团（招商零售覆盖，招商零售覆盖，行业新生力量，行业新生力量，有望有望开启中国版普洛斯模式的实践，正迎来开启中国版普洛斯模式的实践，正迎来形成形成快速扩张期快速扩张期）、）、ESR（亚太地区（亚太地区国际化龙头，形成开发国际化龙头，形成开发-投资投资-基金管理的完整运作模式）基金管理的完整运作模式）。 我国物流仓储行业发展迅速我国物流仓储行业发展迅速，但发展水平仍显不足，但发展水平仍显不足。物流为联系生产者与消费者的重要基础设施
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