1、附件 1房地产评估报告质量检查评分表目录目录内内 容容评比评比分数分数得分得分扣分事项扣分事项（1）封面1、标题2、项目名称3、委托方4、估价方5、估价人员6、估价作业日期7、估价报告编号3.5分（每条0.5分）（2）目录1、致委托方函2、估价师声明3、估价的假设和限制条件4、估价结果报告5、估价技术报告6、附件3 分（每条0.5分）（3）致委托方函1、致函对象（委托方的全称）2、致函正文（说明估价对象、估价目的、估价时点、估价结果）3、致函落款（为估价机构的全称，并加盖估价机构公章，法定代表人签名、盖章）4、致函日期（为致函的年月日）2 分（每条0.5分）（4）估价师声明我们郑重声明：1、我
2、们在本估价报告中陈述的事实是真实的和准确的。2、本估价报告中的分析、意见和结论是我们自己公正的专业分析、意见和结论，但受到本估价报告中已说明的假设和限制条件的限制。3、我们与本估价报告中的估价对象没有（或有已载明的）厉害关系，也与有关当事人没有（或有已载明的）个人厉害关系或偏见。4、我们依照中华人民共和国国家标准房地产估价规范进行分析，形成意见和结论，撰写本估价报告。5、我们已（或没有）对本估价报告中的估价对象进行了实地查勘（在本声明中应清楚的说明哪些估价人员对估价对象进行了实地查勘，哪些估价人员没有对估价对象进行实地查勘） 。6 没有人对本估价报告提供了重要的专业帮助（若有例外，应说明提供重
3、要专业帮助者的说明） 。7、其他需要声明的事项。参加本次估价的注册房地产估价师签名、盖章（房屋征收评估项目由 2 名以上注册房地产估3.5分（每条0.5分）价师签字，不得以印章代替签字）（5） 估价的假设和限制条件1、说明本次估价的假设前提2、未经调查确认或无法调查确认的资料数据3、估价中未考虑的因素和一些特殊处理及其可能的影响4、本估价报告使用的限制条件4分（ 每条1分）（6）估价结果报告1、 委托方 （说明本估价项目的委托单位的全称、法定代表人和住所，个人委托的为个人的姓名和住所）2、 估价方 （说明本估价项目的估价机构的全称、法定代表人、住所、估价资质等级）3、估价对象（概要说明估价对象的状况，包括物质实体状况和权益状况。其中，对土地的说明应包括：名称、坐落、面积、形状、四至、周围环境、景观、基础设施完备程度、土地平整程度、地势、地质、水文状况、规划限制条件、利用现状、权属状况；对建
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