湖北物业管理公司设备维护保养管理制度【12页】.doc
-
资源ID：201484
资源大小：21KB
全文页数：13页
-
资源格式：
DOC
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
湖北物业管理公司设备维护保养管理制度【12页】.doc
1、1 / 13 湖北湖北物业设备巡检制度物业设备巡检制度 【供配电设备】 电工 a. 每日一次巡视配电房设备，并记录配电房巡视记录表； b. 配电房每周打扫一次，配电柜每月清洁一次。双电源柜(箱) “运行”与“备用”每月切换检查一次。 c. 按供配电设备（设施）维修保养规程的内容要求进行周 期检查、保养，并将结果记录于设备保养记录表内； d. 供配电设备、 设施维修工作记录于 设备、 设施维修记录表 内； e. 供配电设备发生异常和故障及时报告部门经理，记录设备 故障记录表，并在设备主管协同下排除异常和故障。 电工班长 a. 负责设备的技术资料、档案的收集、保管；负责零星设备的 配件、材料的采购
2、计划的编制，外委托修理的联系工作； b. 每年 12 月制订下一年度周期检查、保养计划表，并按 运行情况制订设备、设施（年度）维修计划表； c. 组织实施供配电设备的运行管理及维修保养工作， 并进行指 导，检查； d. 每周巡视配电房设备,检查巡视记录、交接班记录； e. 每月定期组织电工检查供配电设备的运行状况，填写供配 电系统检查表。按日常巡视记录及定期检查记录。 2 / 13 f. 对每次周期检查保养记录、维修记录、故障记录进行检查验 证； g. 每季汇总设备故障情况，填写设备故障记录（季度）汇总 表，交公司主管部门； h. 按应急预案规定负责处理应急事件。 【消防设备】 日常巡视 a.
3、 设备维修工每周一次巡视泵房及风机房设备，设备发生异常 和故障及时报告设备主管，记录设备故障记录表，并在设备 主管协同下排除异常和故障； 定期检查 a. 由设备维修工负责每月一次消火栓泵、喷淋泵、送风排烟 机、双电源启动测试，记录设备定期启动记录表； b. 由设备主管组织，并由保安主管、保安人员和设备维修工 参与操作，每年一次进行消火栓、喷淋进行系统测试；送风、排 烟系统测试；电源、控制联动功能以及报警安全系统的测试。记 录消火栓、喷淋系统测试记录表，消防送风、排烟系统测 试记录表。 维修保养 a. 消防维保公司负责消防设施的维修保养工作； 3 / 13 b. 消防维保公司每月对消防设备进行一次维修保养，完成后 填写维保记录并交保障部部长确认签字。 c. 发现设备损坏需要更换，报保障部部长，按维保合同 进行更换。 【给排水设备】 水工 a. 每日一次按照巡视泵房设备， 并记录 水泵房巡视记
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
