2019中国物业服务企业TOP30研究报告.docx（12页）
-
资源ID：192810
资源大小：447.66KB
全文页数：12页
-
资源格式：
DOCX
下载积分：
15金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
2019中国物业服务企业TOP30研究报告.docx（12页）
1、 2019 中国物业服务企业 TOP30 研究报告 研究团队：观点指数研究院 本 未 来 报 5 告 年 导 将 是 读 中 ： 国物业管理行业最佳的机遇和窗口期，将来在规模和口碑上具双重优势的企业，将更能 占据行业上风口。 摘要： 物业服务行业被认为是资本、特别是房地产开发商寻求增长极的新支点。 从近两年公开的数据来看，为抢占物业服务市场这座“桥头堡”，同时为配合从“资产开发者”到“资 产运营商”身份的转换，房地产开发企业不惜纷纷着手分拆旗下物业服务公司上市，将其尽早地推向资 本市场。 物业并购潮中的规模赛跑。 虽然寻求上市的物业服务企业在不断增多，但值得注意的一个现象是，与房地产企业开发销
2、售百强占据了 近 70% 的市场份额相比，目前物业行业的集中度仍处于较低水平，行业收并购和洗牌仍处于初始阶段， 头部企 业的规模在持续增长。 守住物业制高点：智能化与增值服务。 规模前提仅作为行业发展前期优势所在，事实上，物业管理行业所特有的服务差异化难度大、以价格优 胜以及人工投入成本高的特点，决定了物业服务企业在保持基础服务扩张同时，还必须开拓新的增值服 务以获得更多的利润增长点。 2 物业服务：后房地产时代空间与想象 未来 5 年将是中国物业管理行业 最佳的机遇和窗口期，将来在规模和 口碑上具双重优势的企业，将更能占 据行业上风口。 另外从营业收入方面来看，已有 头部物业企业实现了营收超
3、过百亿， 而与之形成对比的是，部分物业企业 营收还未达两位数。依靠关联方的扩 张，物业服务企业开始展现出像房地 存量风口与物业 物业服务行业作为后房地产时代 的蓝海，在房地产开发开始放缓甚至 停滞的情况下，被认为是资本、特别 是房地产开发商寻求增长极的新支点。 产开发企业近年来的规模增长态势， 根据国家统计局最新公布数据， “白银时代”到来，地产开发进 入后房地产时代，持续几十年浩浩荡 荡的房地产开发过后，数量众多的存 量物业开始为资本带来更多想象。 以地产开发商更名和转型为例， 房地产开发企业开始更多地标榜自身 为“运营商”而非“开发者”。而撕 开物业管理的一角，2018 年一个重要 的行业现象是，房地产商将旗下物业 板块公司分拆独立上市，成为行业的 一个明显趋势。 直至进入 2019 年，还有房地产企 业陆续不断向港交所提交物业公司上 市申请。显然，行业变得“激荡”， 也通过物业公司频
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
