1、G44G44周边竞争项目户型对比周边竞争项目户型对比 竞争个案户型特点竞争个案户型特点-金基汇锦国际金基汇锦国际 1 1.超大花园：中户超过200 ，边户超过80 ，所有户 型皆是南北双庭院，景观优 秀 2 2.客厅与主卧大面积半圆 形结构，提供梦幻般的采 光和优秀的景观视野 3 3.边户中庭设计为 挑空内院，形成前中后 式的连贯景观，弥补了 进深大的不足 4 4.二层三层错落式结构虽 然提供了多变的视野，也 造成了三层居住空间狭窄 5 5.在半圆 形结构下， 家具摆放 麻烦，房 间面积稍 嫌不足 竞争个案户型特点竞争个案户型特点-五矿御江金城五矿御江金城 1 1.东西双厨房设计，更具 人性化
2、 2 2.南北双露台，景观视野 开阔 3 3.中庭设计为挑空内院， 形成前中后式的连贯景观， 弥补了进深大造成的采光 和景观的不足 4 4.所有户型均只有下沉式 花园，无室外花园，景观 不足 竞争个案户型特点竞争个案户型特点-国信来凤街壹号国信来凤街壹号 1 1.南北双花园，景观优秀 2 2.车库移到负二层，负一 层的两个下沉式庭院，给 房间空间设计留下跟多的 发挥空间 3 3.中庭设计为挑空内院， 形成前中后式的连贯景观， 弥补了进深大造成的采光 和景观的不足 4 4.整套住宅房间设置极其 周正，空间利用率高，生 活空间舒适、便捷 5 5.露台面 积偏小， 影响观景 效果 竞争个案户型特点竞
3、争个案户型特点-中北中北G44G44 1 1.进深相对而言不大， 开间进深比比较合理，房 间通透性好，居住舒适 2 2.餐厅与起居室大面积半 圆形结构，提供梦幻般的 采光和优秀的景观视野 3 3.南北双露台， 景观视野开阔 竞争个案户型特点竞争个案户型特点-基本信息对比基本信息对比 金基汇锦国际金基汇锦国际 五矿御江金城五矿御江金城 国信来凤街一号国信来凤街一号 中北中北G44 户型面积（） 255；270 360；405 302；350 218；252；280 花园面积（） 80；185-296 40 110 45；90 地下室面积（） 115 143 100 73；95 专属车位 2 2 2 2 花园形式 地上南北双庭院 下沉式花园 地上南北双庭院 地上南北双庭院 层数 地上二三层错落地 下一层 地上三层地下一层 地上三层地下两层 地上三层地下一层 绿化率 40% 36% 34% 40
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