2020佳兆业·山海湾住宅综合体项目定位传播方案.pdf
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2020佳兆业·山海湾住宅综合体项目定位传播方案.pdf
1、 部 分 案 例 【你最瑧贵】系列活动之妇女节 【你最瑧贵】系列活动之母亲节 【你最瑧贵】系列活动之端午节 深 圳 万 科 高 端 【 瑧 】 系首 发 之 作 万象城户外 朋友圈广告定向投放 系列微信-山篇系列微信-海篇系列微信-林篇 执念 东 方 美 学回 归 贵 雅 之 境 执念 东 方 美 学回 归 贵 雅 之 境 万科最高端豪宅之一 旅 游 地 产 项 目 简要：惠东平海双月湾度假区内，总占地75万，建面约111万，容积率1.48， 分4期开发，主要产品包括公寓、高层、洋房、TH。 周边：北面是距今有600多年历史的平海古城，南面是中国大陆架上唯一的国家级 的海龟自然保护区 规划：有
2、一个小镇中心，三条水系，包括游客中心、星级酒店、风情商业街等数十 种运动娱乐配套，集往来路程、住宿、用餐、运动、娱乐一体，打造滨海旅 游集散地。 服务：项目将打造特色的V.O服务体系，借鉴著名的club med的服务模式，为您提 供代租代管、客房打理、行程安排等6大服务，带来与众不同的度假感受。 1、相比竞争项目距离最远，客户上门少； 2、滨海线上多个对手激烈竞争，且客户被对手一路截留； 3、竞争对手处于相对较浅层次的、追求“大而全”的近岸及浅滩度假生活 双月湾如何在竞争环境中跳出来？ 面临 问题 项目 定位 传播 主题 当双月湾遇见波普艺术 波普艺术是流行艺术（popular art)的简称
3、, 。它代表着一种流行文化。波普艺术产生于50年代末，在60年代形 成一种国际性的文化潮流，首先出现在英国，后在美国广泛流行，这个流派标榜的正是抽象表现主义避之不及的 “俗”，它的旗号是：艺术不应该是高雅的，艺术应该等同于生活，代表人物安迪沃霍尔。 当双月湾遇见波普艺术，一种放松、热情、时尚又不失品味的度假感觉，混搭而出 目录目录 CATALOGUE / A：定位传播机会分析 / B：定位传播创作展示 目录目录 CATALOGUE / A：定位传播机会分析 / B：定位传播创作展示 目标 之于品牌 作为华南区域首 个湾区项目，本 案承担建立品牌 形象的任务。 之于项目 打破传统度假模 式，开创全新度 假模式，从而实 现项目溢价。 市场方面：万科、华润、碧桂园、保利、合生等扎堆，竞争激烈 资源方面：山同质、海同质、配套同质、优势同质，同质化严重 在一个竞争激烈的红海市场， 各项目同质化严重，
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