中国房地产市场2019年回顾与2020年展望.pdf
-
资源ID：177916
资源大小：10.57MB
全文页数：88页
-
资源格式：
PDF
下载积分：
30金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
中国房地产市场2019年回顾与2020年展望.pdf
1、世联研究 2019年，房地产在踟蹰前行中，销售额再度创出新高。 2020年，在“房住不炒”与“三稳”之下，房地产行业 终将褪去浮躁与虚火，回归其根本。 中国房地产市场2019年回顾与2020年展望 2020.02 根 致虚守静 复归其 (1)全年商品房销售额 16 万亿，增速降至 6.5%. 4 (2)量稳价增拉动销售额增长，商业办公呈现结构性恶化 . 5 (3)一二线热度回升，三四线转冷明显 . 6 (1)情绪跌宕起伏，成交量跌价升 . 10 (2)核心城市楼面价总体趋稳，长三角与大湾区最受青睐 . 14 (1)到位资金缓增，回款占比提升 . 16 (2)货币宽松不改融资收紧，发债规模年内逐
2、季回落 . 17 (3)融资成本震荡下行，融资能力分化明显 . 19 (4)地产信托余额管控，前端拿地已受影响 . 20 (1)“金九银十”成色不足，市场情绪回归理性. 22 (2)购房成本先降后升，房价涨幅明显回落 . 24 (3)居民杠杆率快速上行，投机性购房将受抑制 . 25 (1)全球经济萎靡，宽松力度加大 . 29 (2)三驾马车显疲态，货币宽松亦有限 . 31 (3)政府部门加杠杆，地产政策更友好 . 33 (4)“新冠”疫情冲击明显，楼市需求不必过度悲观 . 35 (5)商品房市场中长期需求有支撑，房地产仍是中国经济的压舱石 . 36 (1)巨量待偿债务来临，资金链承受考验 .
3、38 (2)杠杆易上难下，主动收缩为佳 . 39 (3)头部房企杠杆率分化，背后映射经营策略迥异 . 40 (4)短期偿债能力减弱，头部房企分化巨大 . 41 深圳世联行集团股份有限公司 版权所有 (1)待售面积止跌回升，商业办公去化为艰 . 44 (2)主要城市库存健康，区域之间仍有分化 . 47 (3)竣工持续改善，房企资金趋紧 . 48 (1)一二线城市仍是核心，深耕助力溢价提升 . 52 (2)把握城市轮动、抱团合作，优选并购机会、适度扩张 . 53 (3)深挖市场，发挥本地资源优势，积极拥抱品牌房企 . 53 (4)拥抱变革，结构效率优于运营效率 . 53 (5)对于疫情严重区域，拿地标准、产品规划、物业管理需重新思考 . 54 (6)商办库存恶化，应积极寻求合作并把握棚改收官之年的机会积极去库 . 54 (7)头部房企最新战略要览 . 54 (1)基建带来区域分化，极化效应是必
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
