1、 山海 推广策略案 2017 道里全生态链创意平台 任务 二期清盘，三期开盘 核心 把山海 打造成地产豪宅标杆 挑战 品牌老化 开发时间久风格老派运营薄弱 如何做？ 制造大多数人向往 只有少数人拥有的价值 建立极致的标准 创造震撼的内容 提供场所和圈层 极致体验 现代高端奢侈品牌 推 广 特 点 案 例 参 考 总结 三大 标准 制造向往 建立标准 爆款体验 价值观念 生活方式 极致品质 情怀共鸣 场所体验 圈子体验 激 活 品 牌 关键 ？如何创造连接用户的独特价值 寻找机会点 分析 市场 连接 项目 寻找客群痛点和需求 寻找产品和用户的连接寻找解决办法，排除竞品 洞察 用户 分析 市场 寻
2、找解决办法，排除竞品 申亚亚龙湾壹号 国湾、中枢、背山、亚龙湾4.0时代 强调自然资源、高端旅居综合体 亚龙湾龙溪悦墅 亚龙湾核心复地，山海林溪 强调自然资源 亚特兰蒂斯棠岸 投资巨擘复兴集团斥资 强调品牌背景 总结 强调资源、品牌背景 缺 少 与 用 户 的 沟 通 连接 项目 寻找产品和用户的连接 山海占位配套 最后一块开发地段 距 海 岸 线 7 0 0 米 亚 龙 湾 龙 脉 之 首 红树林湿地保护区 2 0 分 钟 到 市 区 半小时到凤凰机场 中国十佳高尔夫球场 红峡谷高尔夫俱乐部 亚 龙 湾 高 尔 夫 球 会 亚龙湾游艇会 5 分 钟 海 底 世 界 5分钟玫瑰谷 5 分 钟
3、森 林 公 园 5分钟18所鼎级酒店 对望七星级瑞吉酒店 5分钟百花谷购物中心 内部规划 泰国皇家御用设计师 悦榕庄设计东方园林 名 贵 树 木 原 株 移 植 四 国 大 师 联 袂 设 计 欧洲王室品质 全天专业管家一对一 会 所 内 设 主 餐 厅 儿童游乐室 健身房 图书室 品牌背景 香 港 上 市 房 企 23年21城60余项目 总结 山海硬件打造早已相对完善 我们应为用户提供 超越硬件之上的价值创造 洞察 用户 寻找客群痛点和需求 超 高 净 值 人 群 我们的用户 共性洞察 从功能型消费 到品质和情怀消费的转变 从多场景寻求解决方法 到一个场景解决所有需求的转变 特 性 洞 察 回到自己 回到自身需求 回到情感的真实 物质丰盛之后是内心繁华的索求 一个炫耀财富的时代已经结束 物质资本积累向文化资本积累转移 超高净值 人群需求 不是因为他钱多，而是因为他的要
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